Kızılcaşar, İncek'i de kapsayan, Gölbaşı'nın Haymana yolu aksında hızla yeni villa ve site inşaatlarıyla gelişen büyük bir bölge. Eğitim kurumlarına (TED Koleji, Bilkent, Atılım) yakınlığı ve geniş imarlı parselleriyle, inşaat aşamasından devreye alma altyapısına kadar her detayı önemli.
Bölgenin Altyapı Özellikleri
Kızılcaşar'ın belirleyici özelliği aktif inşaat ve yeni yapılaşma sürecidir. Büyük parsellerde yeni villa ve site projeleri yükselirken; parsel kanalizasyon bağlantısı, yağmursuyu-atıksu ayrı hat kurulumu, foseptikten şebekeye geçiş ve inşaat dönemi altyapı (büz, rögar, drenaj) işleri öne çıkar. ArslanGroup olarak proje aşamasından devreye almaya kadar saha tarafında çalışıyoruz; hat döşeme/proje onayı kapsamı ayrıca ilgili kurumlarla değerlendirilir.
İkinci özellik Gölbaşı'nın kil-marn zemini ve göl havzası yakınlığıdır. Killi-geçirimsiz zeminde sızdırma kuyusu verimi düşüktür; yeni villalarda yağmursuyu ve drenajın doğru eğimle uygun hatta yönlendirilmesi gerekir. Mogan havzası Özel Çevre Koruma Bölgesi olduğundan deşarjda dikkat şarttır. Kızılcaşar'da zemin ve kot ölçümüyle, inşaattan itibaren doğru kurulan altyapı, ileride pahalı müdahaleyi önler.
Hangi Bölgelerde Çalışıyoruz?
Kızılcaşar-İncek hattında ve çevresinde yoğun çalıştığımız alanlar:
- İncek-Kızılcaşar villa aksı: yeni villa; parsel bağlantısı, bahçe drenajı, kameralı kontrol.
- Yeni site etapları: inşaat dönemi; büz/rögar imalatı, yağmursuyu-atıksu ayrımı, drenaj.
- İmar gören büyük parseller: yeni yapı; şebeke geçiş değerlendirmesi, hat döşeme koordinasyonu, kazı.
- Eğitim kurumları çevresi: TED/Bilkent/Atılım yakını; ana hat, drenaj, kameralı kontrol.
- Kil-marn zemin kesimleri: geçirimsiz; doğru eğimli drenaj, hatta yönlendirme, kot ölçümü.
Kızılcaşar'ı Bölge Bölge Tanıyoruz
Kızılcaşar büyük ölçüde yeni inşaat ve villa gelişim koridorudur; parsel bağlantısı, drenaj ve şebeke geçiş değerlendirmesi öne çıkar. Sahada hangi işleri yaptığımızı özetledik.
İncek-Kızılcaşar Villa AksıYeni Villa
Geniş parselli villa aksında parsel bağlantısı ve bahçe drenajı birlikte kurgulanır.
Sık yaptığımız işler:- Parsel bağlantısı
- Bahçe drenajı
- Kameralı kontrol
Yeni Site Etaplarıİnşaat Dönemi
Yeni site etaplarında büz ve rögar imalatı, yağmursuyu-atıksu ayrımıyla yürür.
Sık yaptığımız işler:- Büz/rögar imalatı
- Yağmursuyu-atıksu ayrımı
- Drenaj
İmarlı Büyük ParsellerYeni Yapı
İmarlı büyük parsellerde şebekeye geçiş ve hat döşeme kazıyla koordineli yapılır.
Sık yaptığımız işler:- Şebeke geçiş değerlendirmesi
- Hat döşeme koordinasyonu
- Kazı
Eğitim Kurumları ÇevresiTED/Bilkent
Eğitim kurumlarının yoğun olduğu çevrede ana hat ve drenaj kameralı kontrolle izlenir.
Sık yaptığımız işler:- Ana hat
- Drenaj
- Kameralı kontrol
Kil-Marn ZeminGeçirimsiz
Kil-marn zeminin emişi düşük olduğundan su, eğimli hatla yönlendirilmelidir.
Sık yaptığımız işler:- Doğru eğimli drenaj
- Hatta yönlendirme
- Kot ölçümü
İnşaat Dönemi AltyapıŞantiye
Şantiye döneminde geçici altyapı, büz döşeme ve drenaj kanalıyla hazırlanır.
Sık yaptığımız işler:- Geçici altyapı
- Büz döşeme
- Drenaj kanalı
Kızılcaşar'da Sık Karşılaştığımız Sorunlar
- Yeni villalarda parsel bağlantısı ve yağmursuyu-atıksu ayrımının baştan doğru kurulmaması
- Foseptikten şebekeye geçişte uygunsuz bağlantı
- Kil-marn geçirimsiz zeminde sızdırma kuyusu veriminin düşük olması
- İnşaat dönemi altyapının (büz, rögar, drenaj) eksik/yanlış yapılması
- Mogan havzası yakınında deşarj ve izin hassasiyeti
Sorununuz listede olsun ya da olmasın — bize ulaşın, yerinde değerlendirip yazılı çözüm sunalım.