Kızılcaşar, İncek'i de kapsayan, Gölbaşı'nın Haymana yolu aksında hızla yeni villa ve site inşaatlarıyla gelişen büyük bir bölge. Eğitim kurumlarına (TED Koleji, Bilkent, Atılım) yakınlığı ve geniş imarlı parselleriyle, inşaat aşamasından devreye alma altyapısına kadar her detayı önemli.
Bölgenin Altyapı Özellikleri
Kızılcaşar'ın belirleyici özelliği aktif inşaat ve yeni yapılaşma sürecidir. Büyük parsellerde yeni villa ve site projeleri yükselirken; parsel kanalizasyon bağlantısı, yağmursuyu-atıksu ayrı hat kurulumu, foseptikten şebekeye geçiş ve inşaat dönemi altyapı (büz, rögar, drenaj) işleri öne çıkar. ArslanGroup olarak proje aşamasından devreye almaya kadar saha tarafında çalışıyoruz; hat döşeme/proje onayı kapsamı ayrıca ilgili kurumlarla değerlendirilir.
İkinci özellik Gölbaşı'nın kil-marn zemini ve göl havzası yakınlığıdır. Killi-geçirimsiz zeminde sızdırma kuyusu verimi düşüktür; yeni villalarda yağmursuyu ve drenajın doğru eğimle uygun hatta yönlendirilmesi gerekir. Mogan havzası Özel Çevre Koruma Bölgesi olduğundan deşarjda dikkat şarttır. Kızılcaşar'da zemin ve kot ölçümüyle, inşaattan itibaren doğru kurulan altyapı, ileride pahalı müdahaleyi önler.
Hangi Bölgelerde Çalışıyoruz?
Kızılcaşar-İncek hattında ve çevresinde yoğun çalıştığımız alanlar:
- İncek-Kızılcaşar villa aksı: yeni villa; parsel bağlantısı, bahçe drenajı, kameralı kontrol.
- Yeni site etapları: inşaat dönemi; büz/rögar imalatı, yağmursuyu-atıksu ayrımı, drenaj.
- İmar gören büyük parseller: yeni yapı; foseptik-şebeke geçişi, hat döşeme koordinasyonu, kazı.
- Eğitim kurumları çevresi: TED/Bilkent/Atılım yakını; ana hat, drenaj, kameralı kontrol.
- Kil-marn zemin kesimleri: geçirimsiz; doğru eğimli drenaj, hatta yönlendirme, kot ölçümü.
Kızılcaşar'ı Bölge Bölge Tanıyoruz
Kızılcaşar büyük ölçüde yeni inşaat ve villa gelişim koridorudur; parsel bağlantısı, drenaj ve foseptik-şebeke geçişi öne çıkar. Sahada hangi işleri yaptığımızı özetledik.
İncek-Kızılcaşar Villa AksıYeni Villa
Geniş parsel.
Sık yaptığımız işler:- Parsel bağlantısı
- Bahçe drenajı
- Kameralı kontrol
Yeni Site Etaplarıİnşaat Dönemi
Yükselen.
Sık yaptığımız işler:- Büz/rögar imalatı
- Yağmursuyu-atıksu ayrımı
- Drenaj
İmarlı Büyük ParsellerYeni Yapı
Geniş arsa.
Sık yaptığımız işler:- Foseptik-şebeke geçişi
- Hat döşeme koordinasyonu
- Kazı
Eğitim Kurumları ÇevresiTED/Bilkent
Yakın.
Sık yaptığımız işler:- Ana hat
- Drenaj
- Kameralı kontrol
Kil-Marn ZeminGeçirimsiz
Düşük emiş.
Sık yaptığımız işler:- Doğru eğimli drenaj
- Hatta yönlendirme
- Kot ölçümü
İnşaat Dönemi AltyapıŞantiye
Saha hazırlık.
Sık yaptığımız işler:- Geçici altyapı
- Büz döşeme
- Drenaj kanalı
Kızılcaşar'da Sık Karşılaştığımız Sorunlar
- Yeni villalarda parsel bağlantısı ve yağmursuyu-atıksu ayrımının baştan doğru kurulmaması
- Foseptikten şebekeye geçişte uygunsuz bağlantı
- Kil-marn geçirimsiz zeminde sızdırma kuyusu veriminin düşük olması
- İnşaat dönemi altyapının (büz, rögar, drenaj) eksik/yanlış yapılması
- Mogan havzası yakınında deşarj ve izin hassasiyeti
Sorununuz listede olsun ya da olmasın — bize ulaşın, yerinde değerlendirip yazılı çözüm sunalım.