Tıkalı logar, geri tepme, yavaş akış ve koku — Ankara'da 20+ yıldır logar ve bağlantı noktası tıkanıklıklarını kırmadan, doğru yöntemle çözüyoruz. Apartman, site ve villalar için kameralı tespit, basınçlı su ve yazılı teklif.
Logar Nedir?
Logar, kanalizasyon hattında binadan gelen iç gider hatlarını ana hatta bağlayan, rögardan genelde daha küçük bir ara geçiş ve bağlantı noktasıdır. Dar kesiti nedeniyle birikinti hızlı tıkanma yapar; doğru açma yöntemi kameralı kontrolle belirlenir.
Logar Neden Tıkanır?
20 yıllık saha deneyimimizde logar tıkanıklığının başlıca nedenleri:
- Yağ ve organik birikim: Mutfak giderinden gelen yağ, dar bağlantıda hızla katılaşır.
- Saç, lif ve yabancı cisim: Banyo ve tuvaletten gelen birikinti.
- Ağaç kökleri: Çatlak ek noktalarından içeri giren kökler.
- Kireç ve kum: Sert suyla zamanla daralan kesit.
- Eski/çatlak borular: Çökme ve toprak girişi.
Logar Açma Yöntemleri
Profesyonel olarak tıkanıklığın türüne göre üç yöntem kullanırız:
- Mekanik spiral (çelik yay): Basit ve katı atık kaynaklı tıkanıklıklar için hızlı çözüm.
- Yüksek basınçlı su robotu (150-250 bar): Yağ tabakası ve kronik birikinti için tam temizlik.
- Kameralı tespit + hedefli müdahale: Tıkanıklığın yeri ve sebebi görüntülenip körlemeye iş yapılmadan müdahale edilir.
Logar ile Rögar Farkı
İki terim sık karıştırılır. Rögar ile logar arasındaki farkları detaylı ele aldığımız rehberimizde bulabilirsiniz. Kısaca: rögar hattın asıl ve büyük kontrol noktası, logar ise binadan gelen hatları birleştiren daha küçük ara bağlantı noktasıdır. Rögar açma süreçleri için rögar açma rehberimize göz atabilirsiniz.
Ne Zaman Profesyonel Çağırmalı?
Birden fazla gider aynı anda yavaşlıyorsa, geri tepme veya koku varsa, bodrum/zemin kata su çıkıyorsa ya da basit denemelerinize rağmen açılmıyorsa vakit kaybetmeden profesyonel ekip çağırın. Logar bağlantı noktası olduğu için tıkanıklık tüm hattı etkileyebilir. Tıkalı logar ve ana gider müdahalesinde logar tıkanıklığında kanal açma öne çıkar.
ArslanGroup'tan Logar Açma
- Kameralı tespit: Körlemeye iş yok, doğru teşhis.
- Modern ekipman: Basınçlı su robotu, kök kesici, spiral.
- İşçilik güvencesi: İşimize güveniyoruz.
- Telefon/WhatsApp ön değerlendirme: Gelmeden durumu konuşuyoruz.
Logarınızda sorun mu var? Bize ulaşın, ön değerlendirme sonrası çözüm yolunu paylaşalım.
Fotoğrafla Ön Değerlendirme İçin Ne Göndermelisiniz?
Logar / rögar tıkanıklığında, gelmeden önce durumu doğru anlamamız için birkaç net fotoğraf ve kısa bir açıklama çoğu zaman yeterli olur. Aşağıdakileri WhatsApp'tan gönderirseniz, hangi yöntemin (spiral, basınçlı su robotu, kameralı tespit) gerekli olabileceğini ve tahmini ön keşif aralığını daha sağlıklı konuşabiliriz.
- Logar/rögar kapağı açıkken içeri bakan fotoğraf — su seviyesi, dolu mu, geri mi tepiyor görmemize yardım eder.
- Taşma / geri tepme nereden çıkıyor — zemin gideri, tuvalet, banyo veya bahçe; ilk hangisinden başladığı önemli.
- Kapak çevresindeki zemin — beton, parke taşı, toprak veya asfalt; erişim ve çalışma koşulunu belirler.
- Bina ve bağlantı bilgisi — kaç katlı, kaç daire/işyeri bu hatta bağlı, ortak mı tekil hat mı.
- Daha önce açıldı mı — ne zaman, nasıl (spiral / basınçlı su) ve ne kadar süre sonra tekrar tıkandı.
- Belirtiler ne zamandır var — yavaş akış, koku, gurultu veya geri tepme kaç gündür sürüyor.
Logar Yenileme ve Kapak Değişimi Ne Zaman Gerekir?
Her logar problemi yalnızca açma veya temizlikle çözülmeyebilir. Logar kapağı açılmıyorsa, kırılmışsa, yuvasına oturmuyorsa, araç geçişinde oynuyorsa veya çevresinde çökme varsa yenileme/değişim ihtimali değerlendirilir. Logar içi birikim, bağlantı hattı, kapak, çerçeve, beton bilezik ve çevre zemin birlikte kontrol edilir. Tekrarlayan tıkanıklık varsa sorun yalnız logar içinde değil, kanalizasyon hattında da olabilir; böyle durumlarda kanalizasyon hattı tamiri tarafını ayrıca değerlendiririz. Önce fotoğrafla ön değerlendirme ya da yerinde inceleme yapılır; iş kapsamı netleştirilirse yazılı teklif hazırlanır. Uygulama faturalı ve teknik standartlara uygun yürütülür. Net fiyat; tıkanıklığın yeri, kapak ve çerçeve durumu ile ölçüsü, çevre zemindeki çökme, araç geçişi, kırıcı/kazı ihtiyacı ve bağlantı hattı durumu gibi saha koşullarına göre yazılı kapsam sonrası belirlenir.
Sık Sorulan Sorular
Logar nedir?
Logar, kanalizasyon hattında binadan gelen iç gider hatlarını ana hatta bağlayan, rögardan genelde daha küçük bir ara geçiş ve bağlantı noktasıdır. Halk arasında rögarla aynı anlamda kullanılsa da teknik olarak logar daha küçük bir bağlantı bacasıdır.
Logar neden tıkanır?
Yağ ve organik birikim, saç ve lif kümelenmesi, tuvalete atılan yabancı cisimler, ağaç kök girişi, kireç/kum birikimi ve eski-çatlak borular logar tıkanıklığının başlıca nedenleridir. Bağlantı noktası olduğu için kesit daralması hızlı tıkanma yapar.
Logar nasıl açılır?
Tıkanıklığın türüne göre mekanik spiral (çelik yay), yüksek basınçlı su robotu (yağ ve birikinti için) veya kameralı tespit + hedefli müdahale kullanılır. Kök varsa kök kesici uç takılır. Doğru yöntem önce kameralı kontrolle belirlenir.
Logar ile rögar arasındaki fark nedir?
Rögar, hattın asıl kontrol noktasıdır ve genelde daha büyüktür; logar ise binadan gelen hatları birleştiren daha küçük ara bağlantı noktasıdır. Açma yöntemleri benzer olsa da logarın dar kesiti nedeniyle müdahale daha hassastır.
Logar açtırmak ne kadar?
Fiyat; tıkanıklığın derinliği ve türü, logarın erişilebilirliği, kullanılan yöntem (spiral / basınçlı su / kamera) ve aciliyete göre değişir. Net fiyat için telefon/WhatsApp ön değerlendirme sonrası yazılı teklif veriyoruz; teklifte ayrı keşif ücreti yer almaz.
Logar tıkanıklığında kim sorumlu?
Bina içi ve parsel logarından mülk sahibi, site ortak alan logarından site yönetimi, sokaktaki ana şebeke logarından belediye sorumludur. Sorumluluk, masrafın kime ait olduğunu da belirler.
Belediye logar temizler mi?
Belediye/ASKİ yalnızca cadde altındaki ana kanalizasyon şebekesinden sorumludur; parsel içindeki ve bina içindeki logar, rögar ve bağlantı hatları mülk sahibinin veya apartman yönetiminin sorumluluğundadır. Yani bina ya da bahçe logarınız tıkandıysa bunu belediye açmaz; özel bir altyapı/kanal açma firmasına başvurmanız gerekir. Sınırın tam yeri parsel bacasıdır; emin değilseniz kameralı tespitle tıkanıklığın hangi tarafta olduğunu netleştiririz.
Logar açmada hangi yöntemler kullanılır?
Logarın durumuna göre yöntemler birlikte uygulanır: boru içindeki yağ ve sert birikim yüksek basınçlı su (kanal jeti) ile temizlenir, ağaç kökü veya katı tıkaç varsa robotik kesici kullanılır; dipte yoğun sıvı veya çamur birikimi vidanjör gerektiriyorsa bu durum ayrı bir hizmet kapsamında değerlendirilir. Tıkanıklığın yeri belirsizse kameralı görüntüleme ile içerisi incelenir; böylece körlemesine değil, sorunun gerçek sebebine göre kalıcı bir açma yapılır.
Logar sürekli tıkanıyor, kalıcı çözüm nedir?
Tekrar eden logar tıkanması çoğu zaman yüzeysel bir sorun değildir: boruda eğim hatası, çökme veya kırık, ağaç kökü girişi ya da yıllar içinde sertleşmiş yağ-kireç tabakası olabilir. Sadece açmak geçici rahatlama sağlar; kalıcı çözüm için kameralı kanal görüntüleme ile borunun durumu belgelenir, gerekiyorsa nokta onarım veya hat yenileme önerilir. Düzenli periyodik temizlik de tekrar tıkanma riskini azaltır.
Logar kapağı kırık veya çökük, tehlikeli mi?
Evet, kırık, çatlak veya çökük logar kapağı ciddi güvenlik riskidir; özellikle araç geçen veya çocukların oynadığı alanlarda düşme ve yaralanma tehlikesi yaratır. Kapağı geçici olarak işaretleyip üzerine ağırlık veya bariyer koyarak çevreyi uyarın ve kimsenin basmasına izin vermeyin. Kapak, kullanım yerine uygun yük sınıfında (örneğin araç trafiği için ağır tip) bir kapakla değiştirilmelidir; yerinde değerlendirip uygun kapağı öneriyoruz.
Logar açma ne kadar sürer?
Logar açma süresi; tıkanıklığın yeri, logar noktasına erişim, birikimin türü ve ana hatla bağlantısına göre değişir. Gerekirse kamera veya hat kontrolüyle tıkanıklığın logar bağlantısında mı, ana hatta mı olduğu değerlendirilir.
Logar açmada kırma veya kazı gerekir mi?
Büyük çoğunlukla hayır. Kapak, bağlantı noktası ve hat geçişi erişilebilir durumdaysa kırmadan robotik açma ve kontrol yapılır; kırma veya kazı ihtiyacı yalnızca çökmüş ya da çatlamış borularda, saha koşullarına göre ayrıca değerlendirilir.
Logar açma işleminde iş kapsamı nasıl netleşir?
İş kapsamı; tıkanıklığın yeri, bağlantı noktası, hat geçişi ve saha koşulları görüldükten sonra netleştirilir. Kapsam dışı işler ayrıca ve yazılı olarak değerlendirilir.
Apartman yönetimi için iş bazlı çalışma var mı?
Evet, iş bazlı kurumsal çalışmalarımız mevcut. İş bazlı periyodik kontrol, öncelikli acil müdahale ve ek işlerde indirimli fiyatlar sunuyoruz. Düzenli çalıştığımız apartmanlarda beklenmedik tıkanıklık oranı büyük ölçüde düşüyor.
Gece veya hafta sonu çağrılarda ek ücret var mı?
Acil müdahalelerde mesai saatleri içinde ve dışında aynı şeffaf fiyatlama uygulanır. Gece geç saatlerde de telefonumuz açıktır, ancak keşif sırasında zaman dilimi belirtilerek yazılı teklif verilir.
Keşif ücreti alıyor musunuz?
Telefon ve WhatsApp üzerinden ön değerlendirme ücret almadan yapılır. Yerinde keşif gerekirse kapsamı ve koşulları birlikte belirleriz; keşif sonrası yazılı teklif sunarız ve teklifi kabul etmek zorunda değilsiniz.
Kameralı hat tespiti nedir, ne kadar?
Endoskopik kamerayla kanalizasyon hattının içini milim milim inceleyebiliyoruz. Tıkanıklığın yerini, sebebini ve hattın durumunu net görüyoruz. Büyük işlerimizde kameralı tespit fiyata dahil — ayrı ücret almıyoruz.
Fatura veriyor musunuz?
Evet, her işimize KDV dahil resmi fatura veriyoruz. Apartman yöneticileri, site yönetimleri ve kurumsal müşteriler için gider belgesi olarak kullanılabilir. Fatura talebinizi baştan bildirmeniz yeterli.
Logar kapağı değişimi ve yenileme yapıyor musunuz?
Logar kapağı kırılmışsa, oturmuyorsa, açılmıyorsa, araç geçişinde oynuyorsa veya çevresinde çökme varsa kapak ve çerçeve yenileme ihtimali değerlendirilir. Kapak, çerçeve, beton bilezik ve çevre zemin durumu birlikte incelenir. Fotoğrafla ön değerlendirme ya da yerinde inceleme sonrası iş kapsamı netleştirilir; net fiyat yazılı kapsam sonrası belirlenir.
Çökmüş veya hasarlı logar yenilenir mi?
Çökme yalnız kapaktan değil; çevre zemin, beton bilezik, gövde veya bağlantı hattından kaynaklanabilir. Önce logarın ve bağlantı hattının durumu incelenir, uygun görülürse yenileme/değişim için yazılı teklif hazırlanır. Uygulama teknik standartlara uygun ve faturalı yürütülür.