Yenimahalle Ankara'nın en çeşitli ilçelerinden. Batıkent ve Demetevler'in yoğun apartman yapısı, Şentepe'nin eski konutu, Ostim'in dev sanayi bölgesi — her birinin altyapı sorunu birbirinden farklı. Konut kanalizasyonu ile sanayi kanalizasyonu aynı değil; biz her iki tip için ayrı ekipman ve farklı yaklaşım kullanıyoruz.
Yenimahalle'nın Altyapı Özellikleri
Batıkent bloklarının büyük ölçekli yapısı. 20-30 katlı blokların ana hat kapasitesi, tıkandığında etkilediği daire sayısı büyük. Hızlı ve doğru müdahale şart.
Ostim'in sanayi kanalizasyonu. Makina yağı, metal talaşı, endüstriyel atık — klasik ev kanalizasyonundan çok farklı. Yağ tutucu ve çöktürme havuzu düzenli bakımı olmazsa ana hat kısa sürede tıkanır.
Demetevler ve Şentepe'nin eski yapıları. 30-45 yaşında binalar, yaşlanan hatlar. Kök istilası, kireçlenme, beton oturmaları sık.
Hangi Mahallelerde Yoğun Çalışıyoruz?
Yenimahalle içinde farklı karakterdeki bölgeler:
- Batıkent (Alacaatlı, Yuvaköy, Çamlıca): Büyük bloklar ve siteler. Ana hat kapasitesi sorunları, blok giriş tıkanıklıkları, ortak alan drenajı en sık talep.
- Demetevler — Demetgül: Eski apartman ağırlıklı. Ana hat yenileme, kök kesme, kameralı kontrol talepleri ağırlıklı.
- Şentepe — Yahyalar — Yakacık: Orta yoğunluklu konut. Ortak alan rögar temizliği, daire bağlantı noktası sızıntıları.
- Ostim — İvedik Sanayi: Endüstriyel kanalizasyon. Yağ tutucu bakımı, metal talaşı tahliye, yüksek basınçlı yıkama — sanayi ekipmanı gerektirir.
- Karşıyaka — Susuz — Ragıp Tüzün: Villa + apartman karışık. Bahçe drenajı, site içi altyapı bakım, tekil acil müdahaleler.
Yenimahalle'de En Sık Karşılaştığımız 5 Sorun
1. Blok Ana Hat Tıkanması (Batıkent)
Büyük bloklarda ana hat tıkandığında 100+ daire etkileniyor. Robotik kanal açma ile hızlı açıyoruz, kameralı kontrolle sebebini buluyoruz — tekrar etmemesi için.
2. Ostim Sanayi Yağ Tutucu Yetersizliği
Metal işleme atölyelerinde makina yağı kanalizasyona kaçıyor. Ana hatta birikir, zamanla tıkanır. Yağ tutucu yenileme ve periyodik yüksek basınçlı yıkama ile çözüyoruz.
3. Eski Daire Bağlantı Sızıntısı (Demetevler)
30+ yaşındaki binalarda daire içi bağlantı noktaları sızdırabiliyor. Rutubet, koku, tavan lekesi başlar. Kameralı hat tespiti ile sızıntıyı noktasal buluyoruz — tüm tesisatı sökmeye gerek yok.
4. Şentepe Apartman Rögar Taşması
Eski yerleşim bölgelerinde ortak rögarlar dolmuş, yılda 2-3 kez temizlik şart. Yüksek basınçlı temizleme 30 dakikada bitiyor, yıl boyu rahat.
5. Site Altyapı Yenileme (Batıkent, Demetgül)
Siteler yıllar içinde büyümüş, altyapı eskimiş. Komple değişim yerine etaplı yenileme ile site aksamıyor, maliyet yayılıyor.
Yenimahalle'ya Özel Hizmetlerimiz
- Kırmadan Robotik Kanal Açma — Zemin veya beton kırmadan tıkanıklık açma. Siteler için özellikle değerli — ortak alan zarar görmez.
- Kameralı Hat Tespiti — Problemi görmeden müdahale yok. Yenimahalle'daki binalarda hatların gerçek durumunu kamerayla görüyoruz.
- Yüksek Basınçlı Hat Temizliği — Kireç ve yağ birikimi için. Restoran, kafe ve iş yerlerinde yıllık şart.
- Drenaj ve Bahçe Sistemleri — Yağmur suyu, temel drenajı, bahçe tahliye sistemleri.
- Site Yönetimi Bakım Anlaşmaları — Uzun vadeli güven. Sorun çıkmadan önlüyoruz.
Ne Kadar Sürede Geliyoruz?
Yenimahalle'da ortalama varış sürelerimiz:
- Demetevler, Şentepe, Karşıyaka (merkez): 40-45 dakika
- Batıkent, Alacaatlı (batı): 45-55 dakika
- Ostim — İvedik Sanayi: 40-50 dakika
Yenimahalle geniş bir ilçe — batı ucu Batıkent ile güney kısmı arasında 20+ dakika fark var. Acil çağrılarda hangi bölgede olduğunuzu öğrenip en yakın ekibimizi yönlendiriyoruz.
Kullandığımız Ekipman
- Operatörlü ekskavatör (her ölçekte iş için)
- Robotik kanal açma makinesi (kırmadan açma)
- Kameralı hat kontrol sistemi (endoskopik)
- Yüksek basınçlı (240 bar) kanal temizleme aracı
- Drenaj boruları ve bağlantı elemanları (PPR, PVC, Koruge)
- Mini ekskavatör (dar alan çalışmaları için)
Neden ArslanGroup'u Tercih Etmeli?
- 20+ yıl saha tecrübesi — ABD Büyükelçiliği, Niğde Otoyolu gibi büyük projelerin yanında binlerce konut işinde denendik.
- Yazılı fiyat teklifi — Keşif sırasında hangi iş için ne ücret alacağınızı yazılı veriyoruz. Sonradan zam yok.
- İş bitmeden ücret yok — Keşif ücretsiz. Ücret iş teslimi sonrası.
- Faturalı, kurumsal iş — Apartman yönetimi, site yönetimi, kurumsal müşteriler için uygun.
- 7/24 ulaşılabilir — Gece, hafta sonu, bayram — telefon açık.