Demetgül, Yenimahalle'nin Demet planlı konut aksında, yoğun apartman ve site dokusuyla bilinen bir bölge. Planlı yapılaşma içinde aynı dönem döşenen ortak hatlar, blok ölçeğinde planlı bakım gerektiriyor.
Bölgenin Altyapı Özellikleri
Demetgül'ün belirleyici özelliği Demet aksının planlı, yoğun apartman/site dokusudur. Yapıların önemli kısmı planlı ve aynı dönemde kurulduğundan ortak hatlar birlikte yaşlanır; bir blokta görülen sorun komşu bloklarda da beklenir. Kameralı kontrolle ana hattın durumunu görüp blok/ada ölçeğinde düzenli kontrol ve gerekiyorsa hat yenileme yapıyoruz.
İkinci özellik yoğunluk ve metro/ulaşım erişimidir. Çok sayıda daire aynı ana hatta bağlanır, pik saatlerde yük artar; cadde üstü ticaride yağ yükü olur. Demetgül'de ana hat ve rögar odaklı kameralı kontrol, periyodik temizlik ve ticari noktada yağ tutucu ile çalışıyoruz.
Hangi Bölgelerde Çalışıyoruz?
Demetgül ve çevresinde yoğun çalıştığımız alanlar:
- Planlı apartman blokları: aynı dönem; ortak hat bakımı, ana hat temizliği, kameralı kontrol.
- Site kesimleri: ortak hat; site ortak hat bakımı, otopark drenajı, rögar temizliği.
- Cadde üstü ticari: konut+ticari; yağ tutucu, ana hat temizliği, kameralı kontrol.
- Demetevler sınırı: yoğun komşu; ana hat temizliği, hat yenileme, kameralı kontrol.
- Komşu mahalle sınırı: karma; bağlantı onarımı, drenaj, kameralı kontrol.
Demetgül'ü Bölge Bölge Tanıyoruz
Demetgül Demet aksının planlı yoğun bir dokusudur; birlikte yaşlanan ortak hatlar ve pik yük öne çıkar. Sahada hangi işleri yaptığımızı özetledik.
Planlı Apartman BloklarıAynı Dönem
Aynı dönem planlı bloklarda ortak hatlar benzer yaşlandığı için düzenli bakım önerilir.
Sık yaptığımız işler:- Ortak hat bakımı
- Ana hat temizliği
- Kameralı kontrol
Site KesimleriOrtak Hat
Site kesimlerinde ortak hat bakımı, otopark drenajı ve rögar temizliği birlikte planlanır.
Sık yaptığımız işler:- Site ortak hat bakımı
- Otopark drenajı
- Rögar temizliği
Cadde Üstü TicariKonut+Ticari
Cadde üstü ticari kullanımda biriken yağ, konut hatlarının akışını da etkileyebilir.
Sık yaptığımız işler:- Yağ tutucu
- Ana hat temizliği
- Kameralı kontrol
Demetevler SınırıYoğun Komşu
Yoğun Demetevler'e komşu kesimde ana hat temizliği ve yenileme kameralı kontrolle yapılır.
Sık yaptığımız işler:- Ana hat temizliği
- Hat yenileme
- Kameralı kontrol
Mahalle SınırıKarma
İki mahallenin birleştiği karma kesimde bağlantı ve drenaj sorunları yerinde ayrıştırılır.
Sık yaptığımız işler:- Bağlantı onarımı
- Drenaj
- Kameralı kontrol
Ortak HatlarBirlikte Yaşlanan
Birlikte döşenmiş ortak hatlarda noktasal arıza, planlı kontrolle erken yakalanır.
Sık yaptığımız işler:- Düzenli kontrol
- Nokta onarım
- Bölüm yenileme
Demetgül'de Sık Karşılaştığımız Sorunlar
- Planlı dokuda aynı dönem döşenen ortak hatların birlikte yaşlanması
- Yoğun apartmanda pik saat yükü ve sık tıkanma
- Cadde üstü ticaride yağ yükünün ana hatta birikmesi
- Site kesimlerinde otopark ve site içi drenaj
- Bağlantı noktalarında yaşlanma kaynaklı sorun
Sorununuz listede olsun ya da olmasın — bize ulaşın, yerinde değerlendirip yazılı çözüm sunalım.