Ankara Altyapı Yenileme ve Rehabilitasyon — Eski Hatlara Yeni Ömür

1. Tam Kazı Yöntemi — Klasik Yenileme

Eski borunun üstü açılır, boru çıkarılır, yerine yeni boru döşenir. En eski yöntem, bazı durumlarda tek seçenek.

• Artıları: Her tür boru için uygun. Güzergâh bile değiştirilebilir. En ekonomik malzeme maliyeti.
• Eksileri: Süre uzun (3-15 gün). Yüzey yıkımı yüksek: asfalt, peyzaj, beton. Toplam maliyet aslında yüksek olabilir çünkü yüzey restorasyonu pahalı.
• Ne zaman? Hat tamamen çökmüş, boru çapı değişecek, eğim bozulmuş veya güzergâh problemi varsa.

2. Kısmi (Noktasal) Yenileme — Sadece Sorunlu Bölüm

Hattın tamamı değil, kameralı tespitte sorunlu çıkan bölüm sökülüp yenilenir. Sağlam kısımlar korunur, kazı alanı ve yüzey müdahalesi daraltılır.

• Artıları: Kazı ve yüzey müdahalesi sınırlı. Süre kısalır, sağlam boru korunduğu için toplam maliyet düşebilir.
• Eksileri: Hat boyunca birden çok noktada hasar varsa, uzun vadede tam yenileme daha ekonomik olabilir.
• Ne zaman? Sorun tek veya birkaç noktada; hattın geri kalanı kameralı raporda sağlam görünüyorsa.

3. Dar Alan — Kontrollü El Kazısı ve El Tüneli

Kepçenin güvenli çalışamadığı dar, erişimi zor veya diğer altyapıya yakın alanlarda, saha ve zemin koşullarına göre kontrollü el kazısı ya da el ile tünel geçişi değerlendirilir. Bu yöntemde de kazı yapılır; kazısız bir uygulama değildir.

• Artıları: Kepçenin giremediği noktalarda çalışma imkânı. Çevredeki yapı ve komşu altyapıya daha kontrollü yaklaşım.
• Eksileri: İşçilik yoğun, ilerleme yavaştır. Zemin, yapı ve güvenlik koşullarının uygun olması gerekir.
• Ne zaman? Kepçe güvenli erişemiyor, çevrede yakın altyapı var veya yüzeyin yalnızca dar bir kısmı açılabiliyorsa.

Karar Ağacı — Size Hangisi Uygun?

Sahada şu soruları soruyoruz:

1. Eski boru ne durumda? Kameralı tespit belirliyor. Tamamen çökmüşse tam kazı şart.
2. Yüzey neyi barındırıyor? Yeni asfalt, peyzaj, tarihi taş varsa kazı alanını daraltan noktasal (kısmi) yenileme önceliklidir.
3. Hat kaç metre? 10 metreden kısa hatlarda tam kazı bile hızlı. 50 metre üstü hatlarda kameralı rapora göre yalnız sorunlu bölümler yenilenerek kazı alanı sınırlanabilir.
4. Belediye izin süresi ne kadar? AYKOME/ilgili kurum izin süreci uzayabiliyorsa iş planı ve kazı alanı buna göre düzenlenir; süre kurum yoğunluğuna göre değişir.
5. Bütçe ne? Tam kazıda malzeme uygun olsa da yüzey restorasyonu toplam maliyeti yükseltebilir; noktasal yenilemede kazı ve yüzey müdahalesi sınırlı olduğundan toplam maliyet düşebilir.

Kameralı Tespit — Kararın Temeli

Herhangi bir yöntem önermeden önce, teknik olarak gerekli görülen durumlarda kamera ile hattı baştan sona kontrol ediyoruz. Her 50 cm'de fotoğraf, tıkanma noktasında video kaydı. Rapor yazılı geliyor: çatlak var mı, kök girişi var mı, çökme yüzdesi ne, eğim bozulmuş mu. Bu raporla sadece doğru yöntem değil, ASKİ'ye başvuru da kolaylaşıyor. Bu teknik rapor, mülk sahibinin ASKİ'ye yapacağı başvuruda dosyayı güçlendirir; ruhsat süresi kurum ve projeye göre değişir.

Çökmüş Beton Büz Hattı — Site Kanalizasyonu

Eski beton büz hatlarında iç yüzey zamanla aşınır; çatlak ve kök girişleri koku ile taşmaya yol açar. Böyle bir durumda önce kameralı tespitle hasarın yeri ve yaygınlığı belirlenir. Sorun hat boyunca birkaç noktada ise kazı alanını daraltan noktasal (kısmi) yenileme; yaygın hasar varsa kontrollü/açık kazı ile tam yenileme ve beton büzden HDPE hatta dönüşüm değerlendirilir. Yol açma gerektiren işlerde AYKOME/belediye izin süreci ilgili kurumun yetki alanındadır; teknik hazırlık ve evrak aşamasında destek sağlarız.

Paslı Galvaniz İçme Suyu Kolonu — Apartman

Eski galvaniz içme suyu kolonları zamanla pas ve kireç yaparak su kalitesini ve debiyi düşürür. Bu tür işlerde ana kolon, erişim noktalarında kontrollü kazı ile açılarak paslı hat sökülür ve yerine uzun ömürlü HDPE/PE100 boru döşenir. Uygulama; kolon güzergâhı, erişim durumu ve bina koşulları değerlendirilerek planlanır. Amaç, daire içi tesisatı mümkün olduğunca koruyarak sağlıklı ve kalıcı bir hat elde etmektir.

Yenimahalle Ticarethane — Acil Boru Patlaması

Cumartesi gecesi büyük bir ticarethanenin altındaki ana kanalizasyon hattı patlamış, zemini su basıyordu. Saha ekibi yerinde inceleme yaparak durumu değerlendirdi; su akışını durdurmak için önce geçici bypass kuruldu. İş kapsamı, çalışma koşulları ve gerekli süreçler netleştikten sonra kazı uygulamasına geçildi, yeni HDPE hat döşendi ve testi yapılarak ticarethane yeniden hizmete alındı. Önceliğimiz, güvenli çalışma koşullarını sağlayıp işi kontrollü ve kalıcı şekilde tamamlamaktı.