Sincan Ankara'nın batı ucunda büyük bir ilçe. Yoğun apartman yerleşimi, büyük TOKİ projeleri ve Sincan OSB (organize sanayi bölgesi) bir arada. İki farklı altyapı tipi: konut kanalizasyonu + sanayi atık su. 20+ yıllık tecrübemizle her ikisi için de ekipmanımız ve yöntemimiz var. Mesafe bizim için sorun değil — ekibimizi Sincan'a sürekli yönlendiriyoruz.
Sincan'ın Altyapı Özellikleri
Sincan OSB sanayi kanalizasyonu. Makina atölyeleri, tekstil, gıda sanayi — her biri farklı tipte atık. Klasik konut kanalizasyonunun çok ötesinde. Yağ tutucu, çöktürme havuzu periyodik bakımı olmadan ana hatlar çok hızlı tıkanır.
Büyük TOKİ ve kooperatif siteleri. Fatih, Andiçen, Yenikent gibi mahalllelerde blok yoğunluğu yüksek. Site ana hatları yoğun kullanım altında — bakım anlaşması sonucu büyük fark yaratıyor.
Eski Sincan merkez. 30-50 yıllık apartmanların altyapısı yaşlanıyor. Ana hat yenileme, kök kesme, kameralı kontrol talepleri artıyor.
Hangi Bölgelerde Yoğun Çalışıyoruz?
Sincan'ın ana hizmet bölgelerimiz:
- Fatih — Andiçen — Yunus Emre: Merkez mahalleler. Apartman ana hat, rögar temizlik, yağmurda alt kat baskını en sık sorunlar.
- Yenikent — Pınarbaşı — Mehmet Akif Ersoy: TOKİ ve site ağırlıklı. Site içi altyapı bakım, blok ana hat kontrolü, ortak alan temizlik.
- Sincan OSB — Malazgirt: Sanayi bölgesi. Yağ tutucu yenileme, endüstriyel yüksek basınçlı temizlik, büyük kapasite hatlar.
- Cumhuriyet — Saray — Osmanlı: Eski yerleşim. Eski hat yenileme, kök istilası temizliği, kameralı tespit.
- Ahi Evran — Lale — Töreki: Karışık yapı. Acil müdahale + küçük ölçekli altyapı işleri.
Sincan'da En Sık Karşılaştığımız 5 Sorun
1. OSB Yağ Tutucu Yetersizliği (Sincan OSB)
Sanayi atölyelerinde makina yağı ve endüstriyel atık kanalizasyona kaçıyor. Zamanla ana hat tıkanır. Yağ tutucu yenileme + periyodik yüksek basınçlı temizlik ile kalıcı çözüm.
2. TOKİ Blok Ana Hat Tıkanması (Yenikent, Pınarbaşı)
Büyük bloklarda ana hat tıkandığında 100+ daire etkileniyor. Robotik kanal açma hızla açıyor, kameralı kontrol sebebini buluyor — tekrarı önlüyor.
3. Eski Apartman Hat Yenileme (Fatih, Osmanlı)
30+ yaşındaki binalarda ana hatlar yaşını doldurmuş. Komple değişim pahalı — kritik bölümleri yenileme ile ekonomik çözüm.
4. Yağmur Sonrası Alt Kat Baskını (Andiçen, Ahi Evran)
Drenaj yetersizse alt kat dairelere su basıyor. İlave drenaj hattı veya yağmur suyu yönlendirme ile çözüyoruz.
5. Site Yönetimi Bakım Anlaşmaları (Sincan Geneli)
Büyük siteler için yıllık bakım anlaşması yapıyoruz. Sorun çıkmadan önlüyoruz — site kayıp yaşamıyor, sakinler mutlu.
Sincan'a Özel Hizmetlerimiz
- Kırmadan Robotik Kanal Açma — Zemin veya beton kırmadan tıkanıklık açma. Siteler için özellikle değerli — ortak alan zarar görmez.
- Kameralı Hat Tespiti — Problemi görmeden müdahale yok. Sincan'daki binalarda hatların gerçek durumunu kamerayla görüyoruz.
- Yüksek Basınçlı Hat Temizliği — Kireç ve yağ birikimi için. Restoran, kafe ve iş yerlerinde yıllık şart.
- Drenaj ve Bahçe Sistemleri — Yağmur suyu, temel drenajı, bahçe tahliye sistemleri.
- Site Yönetimi Bakım Anlaşmaları — Uzun vadeli güven. Sorun çıkmadan önlüyoruz.
Ne Kadar Sürede Geliyoruz?
Sincan'da ortalama varış sürelerimiz:
- Sincan merkez (Fatih, Andiçen, Yunus Emre): 45-55 dakika
- Yenikent, Pınarbaşı (kuzey): 50-65 dakika
- Sincan OSB — Malazgirt: 55-70 dakika
Sincan, Gölbaşı'na Ankara'nın en uzak ilçelerinden biri. Trafikli saatlerde süre uzayabilir. Büyük işler için önceden randevu alıyor, acil çağrıları en yakın ekibimizi yönlendirerek karşılıyoruz.
Kullandığımız Ekipman
- Operatörlü ekskavatör (her ölçekte iş için)
- Robotik kanal açma makinesi (kırmadan açma)
- Kameralı hat kontrol sistemi (endoskopik)
- Yüksek basınçlı (240 bar) kanal temizleme aracı
- Drenaj boruları ve bağlantı elemanları (PPR, PVC, Koruge)
- Mini ekskavatör (dar alan çalışmaları için)
Neden ArslanGroup'u Tercih Etmeli?
- 20+ yıl saha tecrübesi — ABD Büyükelçiliği, Niğde Otoyolu gibi büyük projelerin yanında binlerce konut işinde denendik.
- Yazılı fiyat teklifi — Keşif sırasında hangi iş için ne ücret alacağınızı yazılı veriyoruz. Sonradan zam yok.
- İş bitmeden ücret yok — Keşif ücretsiz. Ücret iş teslimi sonrası.
- Faturalı, kurumsal iş — Apartman yönetimi, site yönetimi, kurumsal müşteriler için uygun.
- 7/24 ulaşılabilir — Gece, hafta sonu, bayram — telefon açık.