Bilkent, Çankaya'nın güneybatı aksında konumlanan büyük site ve villa bölgesi. Bilkent 1, Bilkent 2 ve Bilkent 3 site etapları, üniversite kampüsü çevresi, Beytepe sınırı ve iş kuleleri karışık dokusu; aile yerleşimi + kurumsal kullanım. 20+ yıldır Bilkent site ve villa altyapı işlerinde aynı titizlikle çalışıyoruz — site ortak hat kameralı kontrolünden müteahhit altyapı taşeronluğuna kadar.
Bilkent'in Altyapı Özellikleri
Bilkent'in en belirgin özelliği büyük site etapları. Bilkent 1, 2 ve 3 olarak gelişen yapı, her etapta farklı yapılaşma dönemi (1985 sonrası → 2000 sonrası → 2010 sonrası). Altyapı yaş aralığı 15-40 yıl arasında; eski etaplarda hat yenileme, yeni etaplarda periyodik kontrol talebi yoğun.
İkinci karakteristik: büyük site yoğunluğu ve ortak hat kullanımı. Onlarca bloklu sitelerde ortak kolektör hatları sürekli yoğun kullanımda. Site yönetimleri kat malikleri kuruluna sunulabilir yazılı kameralı kontrol raporu, dönemsel periyodik temizlik talep ediyor. İş bazlı kurumsal çalışma profili çok güçlü.
Üçüncü konu: üniversite ve iş kuleleri. Bilkent kampüsü çevresinde kurumsal yapı yoğun; otopark drenajı, yüksek basınçlı periyodik ana hat temizliği ve yağmursuyu kolektör bakımı talebi düzenli. Komşu Beytepe'de yeni gelişen villa projeleri için müteahhit altyapı taşeronluğu hizmetimiz aktif.
Bilkent'in Hangi Bölgelerinde Çalışıyoruz?
Bilkent tek bir doku değil; etap ve çevre bölgeleri farklı karakterde. En yoğun çalıştığımız alanlar:
- Bilkent 1 Sitesi: En eski etap (1985 sonrası). Ortak ana hat yenileme, kameralı kontrol, kireç ve birikim temizliği yaygın iş kalemleri.
- Bilkent 2 Sitesi: Orta yaş etap. Periyodik site bakımı, ortak hat tıkanma açma, kat malikleri kuruluna yazılı rapor.
- Bilkent 3 Sitesi: En yeni etap. Modern altyapı; kameralı periyodik kontrol, peyzaj altı drenaj, ortak alan yağmursuyu yönetimi.
- Bilkent Üniversitesi Çevresi: Kurumsal yapılar, ofis kuleleri, ticari yapılar. Yüksek basınçlı ortak hat temizliği, otopark drenajı.
- Beytepe Sınırı: Yeni gelişen villa ve site projeleri. Müteahhit altyapı taşeronluğu, ASKİ kanal vizesi, hat döşeme.
- Bilkent-Çayyolu Sınırı: Karma villa-site dokusu, ortak hat bakımı, kameralı tespit.
Bilkent'i Bölge Bölge Tanıyoruz
Bilkent, üç büyük site etabı, üniversite çevresi, Beytepe sınırı ve kurumsal yapıların bir arada olduğu karma bir bölge. Her alt etap farklı dönem yapılaşması; altyapı dinamiği ve müdahale yöntemleri de bölgeye göre değişiyor.
Bilkent 1 Sitesi Eski Etap · Yenileme
En eski etap, 1985 sonrası yapılaşma. Onlarca blok, geniş ortak alanlar. Ortak hatlar 35+ yaşında; kireç, yağ ve organik birikim ciddi seviyede. Hat yenileme, kameralı tespit ve yüksek basınçlı temizlik en sık çağrılarımız. Kat malikleri kararıyla toplu yenileme işleri buradan çıkıyor.
Sık çağırıldığımız konular:- Eski ortak ana hat yenileme (HDPE/PE100)
- Kameralı kontrol + yazılı rapor
- Yüksek basınçlı (240 bar) hat içi temizlik
- Bloklar arası kolektör revizyonu
Bilkent 2 Sitesi Orta Yaş · Bakım
Orta yaş etap; 1995-2005 dönemi yapılaşma. Altyapı 20-30 yaş bandında, ciddi yapısal sorun nadir ama dönemsel bakım gerek. Site yönetimleriyle iş bazlı periyodik kameralı kontrol ve dönemsel temizlik talebi yoğun.
Sık çağırıldığımız konular:- Site ortak ana hat kameralı periyodik kontrol
- Dönemsel yüksek basınçlı hat temizliği
- Apartman ortak hat tıkanma açma
- Site içi yağmursuyu ızgara bakımı
Bilkent 3 Sitesi Yeni · Modern
En yeni etap; 2010 sonrası modern altyapı. Geniş yeşil alanlar, çocuk parkları, modern peyzaj. Periyodik kameralı kontrol, peyzaj altı drenaj denetimi, ortak alan yağmursuyu yönetimi talebi yoğun. Genç altyapı, proaktif bakım önerisi.
Sık çağırıldığımız konular:- Modern site kameralı periyodik kontrol
- Peyzaj altı drenaj denetimi
- Ortak alan yağmursuyu kolektör bakımı
- Çocuk parkı ve yeşil alan drenajı
Bilkent Üniversitesi Çevresi Kurumsal · Ofis
Üniversite kampüsü çevresinde kurumsal yapılar, ofis kuleleri, ticari yapılar yoğun. Yüksek nüfus + kurumsal kullanım, ortak hatlarda kapasite sıkışmasına ve otopark drenaj sorunlarına yol açıyor. Düzenli kurumsal çalışma profili.
Sık çağırıldığımız konular:- Kurumsal yapı ortak hat yüksek basınçlı temizlik
- Ofis kulesi alt kat otopark drenajı
- Ticari yer ana hat kameralı periyodik kontrol
- Yağmursuyu kolektör bakımı
Beytepe Sınırı Yeni · Müteahhit
Bilkent'in güneybatı sınırında Beytepe yönüne uzanan yeni gelişen bölge. Villa ve site projeleri yoğun; müteahhit altyapı taşeronluğu hizmetimiz aktif. Komple altyapı: hat döşeme, rögar imalatı, ASKİ vize sürecinde paket çalışma.
Sık çağırıldığımız konular:- Komple müteahhit altyapı taşeronluğu
- HDPE/PE100 ana hat döşeme + rögar imalatı
- Sızdırmazlık testi ve kameralı kontrol
- ASKİ kanal vizesi süreç yönetimi
Bilkent-Çayyolu Sınırı Karma · Geçiş
Bilkent'in kuzey-batı aksında Çayyolu ile sınır komşusu bölge. Karma villa-site dokusu; Çayyolu'nun lüks villaları + Bilkent'in büyük siteleri iç içe. Drenaj, ortak hat bakımı ve ağaç kökü çözümü en sık iş kalemleri.
Sık çağırıldığımız konular:- Karma parsel villa bahçe drenajı
- Apartman/site karma yapıda hat yenileme
- Ağaç kökü tespit ve robotik kök kesimi
- Kameralı endoskopik hat içi durum raporu
Bilkent'te Çözdüğümüz 5 Klasik Sorun
1. Bilkent 1 Sitesi Ortak Hat Yenileme
En eski etapta 35+ yaşlı kanalizasyon hatları kireç, yağ ve organik birikim nedeniyle ciddi yüklenme yaşıyor. Kameralı endoskopik tespit + yüksek basınçlı (240 bar) yıkama veya HDPE/PE100 ile hat yenileme standart çözüm yaklaşımımız.
2. Site Yönetimi Periyodik Kontrol (Bilkent 2 ve 3)
Site yönetimleri için iş bazlı kurumsal çalışma yürütüyoruz. Yılda 2-4 kameralı kontrol, dönemsel temizlik, kat malikleri kuruluna sunulabilir yazılı saha raporu. Sorun çıkmadan önlüyoruz; düzenli müşterilerimize acil çağrıda öncelik veriyoruz.
3. Üniversite Çevresi Kurumsal Hat Bakımı
Bilkent Üniversitesi çevresindeki ofis kuleleri ve ticari yapılarda yüksek basınçlı periyodik ana hat temizliği + alt kat otopark drenaj kontrolü. Faturalı, yazılı sözleşmeli kurumsal çalışma standardımız.
4. Beytepe Sınırı Müteahhit Altyapı
Beytepe yönündeki yeni villa ve site projelerinde komple altyapı taşeronluğu yapıyoruz. HDPE/PE100 hat döşeme, rögar imalatı, sızdırmazlık testi ve ASKİ kanal vizesi süreci tek pakette.
5. Bilkent-Çayyolu Sınırı Villa Drenajı
Karma villa-site dokusunda bahçe drenajı yaygın iş. Temel çevre drenajı (peripheral) + bahçe yüzey drenajı + yağmursuyu kolektör hattı; lazer eğim ölçümü, jeotekstil + PE delikli boru standart.
Bilkent'e Özel Hizmetlerimiz
Bilkent'te kanal arıza, kanal açma ve kanalizasyon tamiri taleplerinde önce hattın durumu Telefon/WhatsApp üzerinden değerlendirilir; ihtiyaç halinde kameralı görüntüleme, rögar/logar temizliği, boru değişimi, kanal hattı yenileme, drenaj veya altyapı kazısı için uygun ekip yönlendirilir. Foseptik, septik tank veya geçici atık su tahliyesi gereken durumlarda vidanjör desteği ayrıca sağlanır.
- Kırmadan Robotik Kanal Açma — Zemin veya beton kırmadan tıkanıklık açma. Siteler için özellikle değerli — ortak alan zarar görmez.
- Kameralı Hat Tespiti — Problemi görmeden müdahale yok. Bilkent çevresindeki villa ve site parsellerinde hatların gerçek durumunu kamerayla görüyoruz.
- Yüksek Basınçlı Hat Temizliği — Kireç ve yağ birikimi için. Restoran ve kafelerde mecburen yıllık.
- Villa Drenajı ve Bahçe Sistemi — Bilkent-Çayyolu sınırı ve Beytepe yönündeki villalar için komple çözüm.
- Site Yönetimi İş Bazlı Çalışmalar — Uzun vadeli güven.
Bilkent'te Nasıl Çalışıyoruz?
Bilkent genelinde ekip yönlendirmesi; işin aciliyetine, etap/bölge yoğunluğuna ve saha planlamasına göre yapılır:
- Bilkent ana etapları (Bilkent 1, 2, 3 site içleri): öncelikli ekip yönlendirmesi
- Üniversite çevresi ve Beytepe sınırı: aciliyet ve ekip durumuna göre önceliklendirme
- Komşu bölgeler (Bilkent-Çayyolu sınırı, kurumsal yapılar): işin kapsamına göre planlı saha incelemesi
Trafik yoğun saatlerde (08:00-10:00 ve 17:00-19:00) süre uzayabilir. Acil durumlarda önce telefonda ön müdahale talimatı veriyoruz, siz onu yaparken biz yola çıkıyoruz.
Kullandığımız Ekipman
- Operatörlü ekskavatör (her ölçekte iş için)
- Robotik kanal açma makinesi (kırmadan açma)
- Kameralı hat kontrol sistemi (endoskopik)
- Yüksek basınçlı (240 bar) kanal temizleme aracı
- Hafriyat kamyonları (moloz, toprak nakli)
- Profesyonel drenaj ekipmanı (perforeli boru, jeotekstil)
Neden ArslanGroup'u Tercih Etmeli?
- 20+ yıl Ankara saha tecrübesi, özellikle Bilkent site ve villa dinamiği
- Bilkent içi öncelikli ekip yönlendirmesi ve acil durumlarda hızlı müdahale
- Telefon/WhatsApp ön değerlendirme, yazılı fiyat teklifi, kapsam dışı işler ayrıca ve yazılı değerlendirilir
- İşçilik güvencesi — iş bitti, belge verildi
- Faturalı kurumsal iş — site yönetimleri, apartman yöneticileri, şirketler için
- acil müdahale — gece, hafta sonu, bayram
- Referans projeler: ABD Büyükelçiliği Çukurambar Altyapı Projesi, Ankara-Niğde Otoyolu
Bilkent'ten Arıyorsanız
Şu an Bilkent'te öncelikli ekip yönlendirmesi yapabiliyoruz.
Hemen Ara · 0537 318 05 96 WhatsApp'tan Yaz