Çiğdem, Çankaya'nın güneyinde planlı site dokusu, geniş yeşil alanları ve genç nüfusuyla öne çıkan modern bir mahalle. Site ağırlıklı yapı; ortak hat, peyzaj altı drenaj ve yağmursuyu yönetimi odaklı bir altyapı yaklaşımı gerektiriyor.
Bölgenin Altyapı Özellikleri
Çiğdem'in belirleyici özelliği planlı, site ağırlıklı dokusudur. Burada altyapının kalbi sitelerin ortak hatları, otopark ve peyzaj altı drenaj ile yağmursuyu yönetimidir. Geniş yeşil alan ve otoparkların yüzey suyu doğru yönlendirilmezse bodrum ve otopark su baskını riski doğar; bu yüzden site yönetimleriyle koordineli, ortak hat odaklı çalışıyoruz.
İkinci özellik görece yeni ama yoğunlaşan yapılaşmadır. Sitelerin ortak hatları aynı dönemde döşendiği için birlikte yaşlanır; bir blokta görülen tıkanma komşu bloklarda da beklenebilir. Kameralı kontrolle ortak hattın gerçek durumunu görüp, tekil daire değil site ölçeğinde periyodik bakım ve gerektiğinde bölüm yenileme planlıyoruz.
Hangi Bölgelerde Çalışıyoruz?
Çiğdem ve çevresinde yoğun çalıştığımız alanlar:
- Site ortak hatları: planlı siteler; ortak hat bakımı, kameralı kontrol, periyodik temizlik.
- Çiğdem Parkı çevresi: yerleşik konut; kanal açma, rögar temizliği, drenaj.
- Otopark ve bodrum katları: su baskını riski; drenaj, yüzey suyu yönlendirme, pompa hattı.
- Yeni yapılaşan parseller: büyüyen doku; yeni hat döşeme, bağlantı imalatı.
- 100. Yıl / Oran sınırı: karma doku; bağlantı onarımı, kanal açma, kameralı kontrol.
Çiğdem'i Bölge Bölge Tanıyoruz
Çiğdem'in altyapısı büyük ölçüde site ortak hatları ve peyzaj/otopark drenajı etrafında döner. Sahada hangi işleri yaptığımızı kısaca özetledik.
Site Ortak HatlarıPlanlı Site
Blok ortak hat.
Sık yaptığımız işler:- Ortak hat bakımı
- Kameralı kontrol
- Periyodik temizlik
Çiğdem Parkı ÇevresiYerleşik
Konut doku.
Sık yaptığımız işler:- Kanal açma
- Rögar temizliği
- Drenaj
Otopark / BodrumSu Baskını Riski
Yüzey suyu.
Sık yaptığımız işler:- Drenaj
- Yüzey suyu yönlendirme
- Pompa hattı
Yeni ParsellerBüyüyen Doku
Yeni yapı.
Sık yaptığımız işler:- Yeni hat döşeme
- Bağlantı imalatı
- Eğim kontrolü
100. Yıl / Oran SınırıKarma
Karışık doku.
Sık yaptığımız işler:- Bağlantı onarımı
- Kanal açma
- Kameralı kontrol
Peyzaj AlanlarıDrenaj
Geniş yeşil.
Sık yaptığımız işler:- Peyzaj altı drenaj
- Sızdırma çözümü
- Yağmursuyu hattı
Çiğdem'de Sık Karşılaştığımız Sorunlar
- Site otopark ve bodrum katlarında yağışta su birikmesi ve baskın riski
- Geniş peyzaj alanlarının yüzey suyunun yanlış yönlendirilmesi
- Aynı dönemde döşenen site ortak hatlarının birlikte yaşlanması
- Yeni parsellerde bağlantı ve eğimin baştan yanlış kurulması
- Ortak hat sorununun tekil daire müdahalesiyle çözülmeye çalışılması
Sorununuz listede olsun ya da olmasın — bize ulaşın, yerinde değerlendirip yazılı çözüm sunalım.