Birlik, 30 binin üzerindeki nüfusuyla Çankaya'nın en büyük mahallesi; geniş kooperatif site dokusu, planlı yapılaşması ve yeşil alanlarıyla bilinir. Bu büyük ölçekli kooperatif doku, ortak hat odaklı ve site yönetimleriyle koordineli bir altyapı yaklaşımı gerektirir.
Bölgenin Altyapı Özellikleri
Birlik'in belirleyici özelliği geniş ölçekli kooperatif site dokusudur. Yüzlerce dönümlük alanda plan, proje ve peyzaj bütünlüğüyle kurulan kooperatif siteler, ortak hat sistemleri üzerinde çalışır. Bu sitelerde altyapının kalbi tekil daire değil, blokların bağlandığı ortak hatlar, otopark/bodrum drenajı ve peyzaj yüzey suyudur.
İkinci özellik eşzamanlı yapılaşma ve yaşlanmadır. Kooperatif siteler aynı dönemde, aynı standartla döşendiği için ortak hatlar birlikte yaşlanır; bir blokta görülen sorun komşu bloklarda da beklenir. Bu yüzden Birlik'te tekil değil, site ve ada ölçeğinde kameralı kontrol, düzenli temizlik ve gerektiğinde planlı bölüm yenileme ile çalışıyoruz.
Hangi Bölgelerde Çalışıyoruz?
Birlik Mahallesi ve çevresinde yoğun çalıştığımız alanlar:
- Kooperatif siteler: geniş ortak hat; ortak hat bakımı, kameralı kontrol, periyodik temizlik.
- Site otopark/bodrumları: su baskını riski; drenaj, yüzey suyu yönlendirme, pompa hattı.
- Blok bağlantı noktaları: eşzamanlı doku; bağlantı onarımı, hat yenileme.
- Peyzaj ve yeşil alanlar: yüzey suyu; peyzaj altı drenaj, yağmursuyu hattı.
- Yıldız / Çankaya sınırı: karma doku; kanal açma, rögar temizliği, kameralı kontrol.
Birlik'i Bölge Bölge Tanıyoruz
Birlik'in altyapısı büyük ölçüde kooperatif sitelerin ortak hatları ve peyzaj/otopark drenajı etrafında döner. Sahada hangi işleri yaptığımızı kısaca özetledik.
Kooperatif SitelerPlanlı Kooperatif
Planlı kooperatif sitelerinde geniş ortak hatlar periyodik kameralı kontrolle bakılır.
Sık yaptığımız işler:- Ortak hat bakımı
- Kameralı kontrol
- Periyodik temizlik
Otopark / BodrumSu Baskını Riski
Bodrum ve otoparkta toplanan yüzey suyu, kanal tıkanıklığından ayrı bir drenaj işidir.
Sık yaptığımız işler:- Drenaj
- Yüzey suyu yönlendirme
- Pompa hattı
Blok BağlantılarıEşzamanlı Doku
Aynı anda yükselen bloklarda hatlar birlikte yaşlandığı için bağlantılar topluca kontrol edilir.
Sık yaptığımız işler:- Bağlantı onarımı
- Hat yenileme
- Kameralı tespit
Peyzaj AlanlarıDrenaj
Geniş peyzaj alanlarında altyapı suyu yağmursuyu hattı ve drenajla yönlendirilir.
Sık yaptığımız işler:- Peyzaj altı drenaj
- Yağmursuyu hattı
- Sızdırma çözümü
Yıldız / Çankaya SınırıKarma
Karışık sınır dokusunda kanal açma ve rögar bakımı kameralı kontrolle birlikte yürür.
Sık yaptığımız işler:- Kanal açma
- Rögar temizliği
- Kameralı kontrol
Ana Toplama HatlarıYüksek Yük
Yoğun nüfusu taşıyan ana toplama hatları düzenli temizlik ve kontrol gerektirir.
Sık yaptığımız işler:- Ana hat temizliği
- Rögar yenileme
- Düzenli kontrol
Birlik'te Sık Karşılaştığımız Sorunlar
- Kooperatif site ortak hatlarının aynı dönemde döşenip birlikte yaşlanması
- Otopark ve bodrum katlarında yağışta su birikmesi ve baskın riski
- Yüksek nüfus yoğunluğunun ana toplama hatlarına pik yük bindirmesi
- Blok bağlantı noktalarında sızdırma ve oturma
- Geniş peyzaj alanlarının yüzey suyunun yanlış yönlendirilmesi
Sorununuz listede olsun ya da olmasın — bize ulaşın, yerinde değerlendirip yazılı çözüm sunalım.