Bahçelievler, Gölbaşı'nın gelişen altyapısı, çarşı-sosyal merkezi ve yerleşik konut dokusuyla öne çıkan mahallelerinden. (Ankara'da aynı adı taşıyan diğer mahallelerle karıştırılmamalı — burası Gölbaşı'nın merkezine yakın, sosyal yaşamın yoğun olduğu bölge.) Hem yerleşik apartmanlar hem de gelişmeye devam eden altyapı, kendine özgü konular getiriyor.
Bölgenin Altyapı Özellikleri
Gelişen bir merkez dokusunda en sık karşılaştığımız durum, yerleşik apartmanların gider ve ortak kolon hatlarının yoğun kullanımdan zorlanması ile altyapının henüz tamamlanmakta olduğu noktalardaki bağlantı sorunları. Eski yerleşik hat ile yeni gelişen bağlantının buluştuğu yerlerde birikme olur; biz bu noktaları kameralı görüp doğru çözüyoruz.
Çarşı ve sosyal merkez olması, ticari zemin katların yoğunluğunu artırıyor. Lokanta, kafe ve marketlerin yağ ve atığı, hem işletmeyi hem üst kat konutları etkiliyor. Yağ tutucu kontrolü ve düzenli bakımla, ticari yoğunluğun konutları etkilemesini önlüyoruz.
Hangi Bölgelerde Çalışıyoruz?
Bahçelievler'in gelişen merkez dokusunda en çok şu işlerde çağrılıyoruz:
- Yerleşik apartmanlar: ortak düşey kolon ve kat arası gider hattı
- Çarşı ve sosyal merkez: ticari zemin kat gider ve yağ tutucu
- Gelişen altyapı noktaları: yeni–eski hat bağlantısı ve kontrolü
- Zemin kat daireler: geri tepme önleme ve koku çözümü
- Yeni biten konutlar: şebeke bağlantısı kontrolü
Bahçelievler'i Bölge Bölge Tanıyoruz
Bahçelievler'de yerleşik konut ile gelişen altyapı bir arada olduğundan, her işe hattın gerçek durumunu yerinde görerek başlıyoruz.
Yerleşik Apartman HatlarıBina İçi
Yerleşik apartmanlarda ortak kolon ve gider hatları yoğun kullanımdan zorlanır. Kolonu kameralı tarayıp daireye zarar vermeden açıyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Ortak kolon kameralı kontrol
- Kat arası gider hattı açma
- Daireye zarar vermeden müdahale
- Apartman yönetimine yazılı rapor
Çarşı Ticari Zemin KatlarTicari
Sosyal merkezde lokanta, kafe ve market yoğun atık üretir; bu hem işletmeyi hem üst kat konutları etkiler. Yağ tutucu kontrolü ve bakımla çözüyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Yağ tutucu kontrol ve temizlik
- Ticari mutfak gider hattı açma
- Düzenli bakım programı
- E-faturalı uygulama
Yeni–Eski Hat BağlantısıBağlantı
Altyapının geliştiği noktalarda yeni bağlantı ile eski yerleşik hattın buluştuğu yerde birikme olur. Kameralı görüp doğru çözüyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Bağlantı noktası kameralı kontrol
- Kot ve çap uyumu değerlendirme
- Birikinti temizliği
- Akış testi ve doğrulama
Zemin Kat ve Geri TepmeGeri Tepme
Ortak hat tıkandığında ilk geri tepme zemin katta olur. Çekvalf ve doğru çözümle daireyi koruma altına alıyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Geri tepme (çekvalf) çözümü
- Zemin kat gider koruması
- Ortak hat açma
- İşçilik güvencesi kapsamı
Koku ve Sifon SorunuKoku
Koku çoğu zaman tıkanmadan değil, kuruyan sifon veya yanlış bağlantıdan gelir. Gerçek kaynağı bulup gereksiz müdahaleyi engelliyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Koku kaynağı tespiti
- Sifon ve havalandırma kontrolü
- Yanlış bağlantı düzeltme
- Kalıcı koku çözümü
Yeni Biten KonutlarYeni Yapı
Gelişen bölgede yeni binanın şebeke bağlantı kotu yanlışsa ilk yıl sorun çıkar. Bağlantıyı kameralı kontrol edip gerekirse düzeltiyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Yeni bina–şebeke bağlantı kontrolü
- Kot ve eğim doğrulama
- Bağlantı düzeltme
- Yerinde ölçüm sonrası yazılı teklif
Bahçelievler'de Sık Karşılaştığımız Sorunlar
- Yerleşik apartmanlarda ortak kolonun yoğun kullanımdan tıkanması
- Çarşı işletmelerinden gelen yağ kaynaklı tıkanma
- Yeni gelişen bağlantı ile eski hattın buluştuğu noktada birikme
- Ortak hat tıkandığında zemin kat daireye geri tepme
- Yeni binanın şebeke bağlantısında kot uyumsuzluğu
Sorununuz listede olsun ya da olmasın — bize ulaşın, yerinde değerlendirip yazılı çözüm sunalım.