Karşıyaka, Gölbaşı'nın merkez ve yerleşik mahallelerinden; Mogan Gölü ve Atatürk Sahil Parkı'na yakın, orta-üst segment planlı site dokusuyla öne çıkar. ArslanGroup'un merkezinin de bu bölgede olması, Karşıyaka ve çevresinde sahaya hızla ulaşan ekiplerden biri olmamızı sağlıyor.
Bölgenin Altyapı Özellikleri
Karşıyaka'nın belirleyici özelliği orta-üst segment, planlı site dokusudur. Yeni projeler zemin etüdü yapılmış ve deprem yönetmeliğine uygun inşa edilir; altyapının merkezinde site ortak hatları, geniş peyzaj ve otopark drenajı yer alır. Aynı dönem kurulan sitelerde ortak hatlar birlikte yaşlandığı için site yönetimleriyle koordineli, blok ölçeğinde düzenli kontrol öne çıkar.
İkinci özellik Gölbaşı'nın kil-marn zemini ve göl havzası yakınlığıdır. Killi-geçirimsiz zeminde sızdırma kuyusu verimi düşüktür; yağmursuyu ve drenajın çoğu zaman uygun hatta bağlanması gerekir. Mogan havzası Özel Çevre Koruma Bölgesi statüsündedir; deşarjda ve izinde daha dikkatli olmak gerekir. Karşıyaka'da zemin ve kot ölçümüyle, havzaya uygun çözüm üretiyoruz.
Hangi Bölgelerde Çalışıyoruz?
Karşıyaka ve çevresinde yoğun çalıştığımız alanlar:
- Karşıyaka site bölgesi: planlı site; site ortak hat bakımı, drenaj, kameralı kontrol.
- Gölbaşı merkez sınırı: yerleşik konut; kanal açma, hat yenileme, rögar temizliği.
- Mogan / sahil yakını: göl havzası; yüzey suyu drenajı, uygun hatta bağlantı, kameralı kontrol.
- Yeni konut projeleri: zemin etütlü; yeni bağlantı imalatı, kapasite, drenaj.
- Peyzajlı site bahçeleri: geniş yeşil; otopark drenajı, ağaç kökü çözümü, drenaj borusu.
Karşıyaka'yı Bölge Bölge Tanıyoruz
Karşıyaka planlı site ve yerleşik konut dokusudur; göl havzası ve kil-marn zemin drenajı özel kılar. Sahada hangi işleri yaptığımızı özetledik.
Karşıyaka SiteleriPlanlı Site
Planlı sitelerde ortak hat bakımı ve drenaj kameralı kontrolle düzenli izlenir.
Sık yaptığımız işler:- Site ortak hat bakımı
- Drenaj
- Kameralı kontrol
Gölbaşı Merkez SınırıYerleşik
Merkeze yakın yerleşik konutta kanal açma ve hat yenileme rögar bakımıyla yürür.
Sık yaptığımız işler:- Kanal açma
- Hat yenileme
- Rögar temizliği
Mogan / Sahil YakınıGöl Havzası
Sahil yakını düşük kotta yüzey suyu birikmeden drenajla uzaklaştırılmalıdır.
Sık yaptığımız işler:- Yüzey suyu drenajı
- Uygun hatta bağlantı
- Kameralı kontrol
Yeni Konut ProjeleriZemin Etütlü
Zemin etütlü yeni projelerde bağlantı kapasitesi ve drenaj imalat öncesi değerlendirilir.
Sık yaptığımız işler:- Yeni bağlantı imalatı
- Kapasite
- Drenaj
Peyzajlı BahçelerGeniş Yeşil
Geniş yeşil alanlarda otopark suyu ve ağaç kökü, drenaj hattıyla birlikte ele alınır.
Sık yaptığımız işler:- Otopark drenajı
- Ağaç kökü çözümü
- Drenaj borusu
Kil-Marn ZeminGeçirimsiz
Geçirimsiz zeminde biriken su, doğru eğimli drenajla kontrollü uzaklaştırılır.
Sık yaptığımız işler:- Doğru eğimli drenaj
- Hatta yönlendirme
- Kot ölçümü
Karşıyaka'da Sık Karşılaştığımız Sorunlar
- Kil-marn geçirimsiz zeminde sızdırma kuyusu veriminin düşük olması, suyun durması
- Aynı dönem kurulan sitelerde ortak hatların birlikte yaşlanması
- Göl havzası yakınında deşarj ve izin hassasiyeti
- Geniş peyzaj ve otoparkta yağışta yüzey suyu birikmesi
- Site ortak hattı ile şehir hattı bağlantı noktalarında sorun
Sorununuz listede olsun ya da olmasın — bize ulaşın, yerinde değerlendirip yazılı çözüm sunalım.