Mutlu, Mamak'ın yerleşik, çok katlı apartman dokusunun oturduğu mahallelerinden. Yılları olan apartman stoğu, bitişik binalar ve dar sokaklar burada işi sokak altyapısından çok binanın kendi içine — gider ve ortak kolon hattına — taşıyor.
Bölgenin Altyapı Özellikleri
Yıllanmış apartmanlarda en sık sorun, kat aralarındaki gider borularının yağ ve kireçle daralması ve ortak düşey kolonun tıkanması. Tek dairede başlayan yavaşlama kısa sürede alt katlarda geri tepmeye dönüşüyor. Kolonu kameralı tarayıp tıkanıklığın hangi katta olduğunu buluyor, daireye zarar vermeden açıyoruz.
İkinci konu, eski binalarda baca-havalandırma eksikliğinden gelen koku. Kuruyan sifon ve yanlış bağlantı kokuyu kalıcı hale getiriyor. Kokunun gerçek kaynağını bulup gereksiz boya-badana veya boru sökümünü baştan engelliyoruz.
Hangi Bölgelerde Çalışıyoruz?
Mutlu'nun yerleşik apartman dokusunda en çok şu işlerde aranıyoruz:
- Çok katlı eski apartmanlar: ortak düşey kolon ve kat arası gider açma
- Bitişik nizam binalar: dar erişimde kameralı kontrol ve hassas müdahale
- Zemin kat daireler: üst katlardan geri tepme önleme
- Dar sokak şebekesi: yıllanmış hatta kameralı kontrol ve açma
- Bina bodrum ve depoları: su tahliyesi ve ortak hat bakımı
Mutlu'yu Bölge Bölge Tanıyoruz
Mutlu'da binalar yaşlı ve bitişik olduğundan, müdahaleyi daireye zarar vermeden kameralı kontrolle yapıyoruz.
Ortak Düşey KolonBina İçi
Apartmanın tüm dairelerini taşıyan kolon tıkanırsa sorun binanın tamamınındır. Kolonu kameralı tarayıp tıkanma katını bulur, daireye zarar vermeden açarız.
Sık yaptığımız işler:- Ortak kolon kameralı tarama
- Tıkanma katı tespiti
- Daireye zarar vermeden açma
- Apartman yönetimine yazılı rapor
Kat Arası Gider HatlarıGider
Eski binalarda gider boruları yağ ve kireçle daralır. Yavaşlama büyümeden kameralı kontrol edip temizliyor, gerekirse noktasal yeniliyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Gider hattı kameralı kontrol
- Yağ ve kireç temizliği
- Noktasal boru yenileme
- Kameralı son kontrol
Zemin Kat ve Geri TepmeGeri Tepme
Ortak hat tıkandığında ilk geri tepme zemin katta olur. Çekvalf ve doğru çözümle daireyi koruma altına alıyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Geri tepme (çekvalf) çözümü
- Zemin kat gider koruması
- Ortak hat açma
- İşçilik güvencesi kapsamı
Koku ve Sifon SorunuKoku
Koku çoğu zaman tıkanmadan değil, kuruyan sifon veya yanlış bağlantıdan gelir. Gerçek kaynağı bulup gereksiz müdahaleyi engelliyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Koku kaynağı tespiti
- Sifon ve havalandırma kontrolü
- Yanlış bağlantı düzeltme
- Kalıcı koku çözümü
Dar Sokak ŞebekesiMevcut Doku
Yerleşik dar sokaklarda hatlar yıllanmış olabilir. Kameralı kontrolle durumu görüp kırmadan robotik açıyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Kameralı hat durumu tespiti
- Kırmadan robotik açma
- Kök ve birikinti temizliği
- Noktasal hat yenileme
Bodrum ve Depo DrenajıBodrum
Apartman bodrum ve depolarında su birikmesi nem ve hasar yapar. Drenaj ve ortak hattı kontrol edip çözüyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Bodrum su tahliyesi
- Drenaj hattı açma
- Nem kaynağı tespiti
- Yönetime yazılı iş raporu
Mutlu'da Sık Karşılaştığımız Sorunlar
- Ortak kolonun tıkanıp alt katlarda geri tepme yapması
- Kat arası gider borularının yağ ve kireçle daralması
- Kuruyan sifon ve yanlış bağlantıdan kalıcı koku
- Dar sokak şebekesinde yıllanmış hatların tıkanması
- Bina bodrumunda su birikmesi
Sorununuz listede olsun ya da olmasın — bize ulaşın, yerinde değerlendirip yazılı çözüm sunalım.