Ayyıldız, Pursaklar merkezine yakın, yerleşik ve orta-yoğun apartman dokusuna sahip mahallelerinden. Düzenli ama oturmuş konut yapısı, işi sokak altyapısından çok binanın kendi içine — gider ve ortak kolon hattına — taşıyor.
Bölgenin Altyapı Özellikleri
Yerleşik apartman dokusunda en sık sorun, kat aralarındaki gider borularının yağ ve kireçle daralması ve ortak düşey kolonun tıkanması. Tek dairede başlayan yavaşlama kısa sürede alt katlarda geri tepmeye dönüşür. Kolonu kameralı tarayıp tıkanıklığın hangi katta olduğunu buluyor, daireye zarar vermeden açıyoruz.
İkinci konu, apartmanlarda koku ve sokak şebekesine bağlantı. Kuruyan sifon ve yanlış bağlantı kokuyu kalıcı yapar; sokak hattı tıkandığında zemin kat ilk geri tepmeyi yaşar. Gerçek kaynağı tespit edip gereksiz müdahaleyi engelliyoruz.
Hangi Bölgelerde Çalışıyoruz?
Ayyıldız'ın yerleşik konut dokusunda en çok şu işlerde aranıyoruz:
- Apartmanlar ve ortak kolonlar: ortak düşey kolon ve kat arası gider açma
- Zemin kat daireler: sokak hattı tıkanmasında geri tepme önleme
- Yerleşik sokak şebekesi: kameralı kontrol ve açma
- Koku ve sifon sorunları: gerçek kaynak tespiti
- Site ve apartman ortak alanları: rögar ve bodrum bakımı
Ayyıldız'ı Bölge Bölge Tanıyoruz
Ayyıldız'da konut dokusu oturmuş ve apartman ağırlıklı olduğundan, müdahaleyi daireye zarar vermeden kameralı kontrolle yapıyoruz.
Ortak Düşey KolonBina İçi
Apartmanın tüm dairelerini taşıyan kolon tıkanırsa sorun binanın tamamınındır. Kolonu kameralı tarayıp tıkanma katını bulur, daireye zarar vermeden açarız.
Sık yaptığımız işler:- Ortak kolon kameralı tarama
- Tıkanma katı tespiti
- Daireye zarar vermeden açma
- Apartman yönetimine yazılı rapor
Kat Arası Gider HatlarıGider
Gider boruları yağ ve kireçle daralır. Yavaşlama büyümeden kameralı kontrol edip temizliyor, gerekirse noktasal yeniliyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Gider hattı kameralı kontrol
- Yağ ve kireç temizliği
- Noktasal boru yenileme
- Kameralı son kontrol
Zemin Kat ve Geri TepmeGeri Tepme
Sokak hattı tıkandığında ilk geri tepme zemin katta olur. Çekvalf ve doğru çözümle daireyi koruma altına alıyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Geri tepme (çekvalf) çözümü
- Zemin kat gider koruması
- Sokak hattı açma
- İşçilik güvencesi kapsamı
Koku ve Sifon SorunuKoku
Koku çoğu zaman tıkanmadan değil, kuruyan sifon veya yanlış bağlantıdan gelir. Gerçek kaynağı bulup gereksiz müdahaleyi engelliyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Koku kaynağı tespiti
- Sifon ve havalandırma kontrolü
- Yanlış bağlantı düzeltme
- Kalıcı koku çözümü
Yerleşik Sokak ŞebekesiMevcut Doku
Yerleşik sokaklarda hatlar zamanla daralır. Kameralı kontrolle durumu görüp kırmadan robotik açıyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Kameralı hat durumu tespiti
- Kırmadan robotik açma
- Kök ve birikinti temizliği
- Noktasal hat yenileme
Ortak Alan ve BodrumBakım
Apartman/site ortak alan ve bodrumunda su ve tıkanma bakım ister. Rögar ve drenajı kontrol edip çözüyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Ortak rögar temizliği
- Bodrum su tahliyesi
- Planlı bakım programı
- Yönetime yazılı rapor
Ayyıldız'da Sık Karşılaştığımız Sorunlar
- Ortak kolonun tıkanıp alt katlarda geri tepme yapması
- Kat arası gider borularının yağ ve kireçle daralması
- Zemin kat daireye sokak hattından geri tepme
- Kuruyan sifon ve yanlış bağlantıdan kalıcı koku
- Apartman ortak alan/bodrumda su birikmesi
Sorununuz listede olsun ya da olmasın — bize ulaşın, yerinde değerlendirip yazılı çözüm sunalım.