Bağlum, Keçiören'in en kuzeyinde; köy dokusundan mahalleye dönüşen, müstakil ev ve yeni konutun arttığı yarı-kırsal bir bölge. Kırsaldan kentsele geçiş, foseptik ve kuyu dokusundan şebeke altyapısına geçişi gündeme getiriyor.
Bölgenin Altyapı Özellikleri
Bağlum'un belirleyici özelliği köy/kırsal dokudan yeni yapılaşmaya geçiştir. Eski dokuda foseptik ve kuyu suyu yaygınken, yeni müstakil ev ve konutlar şebeke altyapısına ihtiyaç duyar. Parsel kanalizasyon bağlantısı, rögar/logar, yeni hat döşeme ve drenaj bu bölgede en sık yaptığımız işlerdir; saha tarafında çalışıyor, hat döşeme/proje onayını ilgili kurumlarla değerlendiriyoruz. Foseptik veya vidanjör gerektiren işler doğrudan hizmet kapsamımızın dışındadır.
İkinci özellik kuzeyin geniş, eğimli arazisi ve dağınık yerleşimidir. Geniş müstakil parsellerde bahçe drenajı, eğimli kesimlerde doğru hat meyli öne çıkar; şebeke her noktaya ulaşmadığında çözümün baştan doğru kurulması gerekir. Bağlum'da zemin ve kot değerlendirmesiyle, gelişen dokuya uygun kalıcı altyapı sağlıyoruz.
Hangi Bölgelerde Çalışıyoruz?
Bağlum ve çevresinde yoğun çalıştığımız alanlar:
- Yeni villa/müstakil parseller: yeni yapı; parsel bağlantısı, şebeke geçiş değerlendirmesi, drenaj.
- Eski köy dokusu: kırsal; kuyu-şebeke bağlantı değerlendirmesi, yeni hat döşeme, kameralı kontrol.
- Bağlum merkez aksı: gelişen; kanal açma, büz/rögar, bağlantı imalatı.
- Eğimli kesimler: yamaç; doğru eğimli hat, geri tepme çözümü, drenaj.
- Geniş bahçeli parseller: bahçeli; bahçe drenajı, ağaç kökü çözümü, parsel bağlantısı.
Bağlum'u Bölge Bölge Tanıyoruz
Bağlum köyden mahalleye geçen kuzey Keçiören dokusudur; şebeke geçiş değerlendirmesi ve yeni bağlantı öne çıkar. Sahada hangi işleri yaptığımızı özetledik.
Yeni Villa/MüstakilYeni Yapı
Yeni müstakil yapılarda parsel çıkışı ve şebeke bağlantısı drenajla birlikte kurgulanır.
Sık yaptığımız işler:- Parsel bağlantısı
- Şebeke geçiş değerlendirmesi
- Drenaj
Eski Köy DokusuKırsal
Eski köy dokusunda şebeke geçişi ve foseptik ihtimali yerinde ayrı ayrı değerlendirilir.
Sık yaptığımız işler:- Kuyu-şebeke bağlantı değerlendirmesi
- Yeni hat döşeme
- Kameralı kontrol
Bağlum MerkezGelişen
Merkez aksındaki yeni yapılarda kanal açma ve bağlantı imalatı bir arada yürütülür.
Sık yaptığımız işler:- Kanal açma
- Büz/rögar
- Bağlantı imalatı
Eğimli KesimlerYamaç
Eğimli kesimlerde hattın meyli, geri tepme ve birikinti riskini birlikte belirler.
Sık yaptığımız işler:- Doğru eğimli hat
- Geri tepme çözümü
- Drenaj
Geniş BahçeliBahçeli
Bahçeli müstakil yapılarda kök ve yüzey suyu, hat güvenliği için birlikte izlenir.
Sık yaptığımız işler:- Bahçe drenajı
- Ağaç kökü çözümü
- Parsel bağlantısı
Kırsal-Kentsel GeçişDönüşen
Kırsaldan kentsele geçişte foseptiğin iptali ve şebeke bağlantısı yerinde planlanır.
Sık yaptığımız işler:- Kanalizasyon şebekesine geçiş değerlendirmesi
- Şebeke bağlantısı
- Drenaj
Bağlum'da Sık Karşılaştığımız Sorunlar
- Köy/kırsal dokuda foseptik ve kuyu suyundan şebekeye geçiş ihtiyacı
- Yeni müstakil yapıda parsel bağlantısı ve drenajın baştan doğru kurulmaması
- Eğimli kesimlerde yanlış meyilden birikim/geri tepme
- Geniş bahçeli parsellerde ağaç kökü ve peyzaj drenajı
- Gelişen bölgede yeni hat döşeme ve bağlantı koordinasyonu
Sorununuz listede olsun ya da olmasın — bize ulaşın, yerinde değerlendirip yazılı çözüm sunalım.