Sancaktepe, metro ve otobüs hatlarıyla (Yükseltepe Meydanı aksı) ulaşımı güçlü, okul ve sağlık donatısı gelişmiş, son yıllarda büyük ölçüde yenilenmiş yoğun bir Keçiören bölgesi. Görece yeni yapı stoku, site ortak hatları ve kapasite odaklı bir yaklaşım gerektiriyor.
Bölgenin Altyapı Özellikleri
Sancaktepe'nin belirleyici özelliği görece yeni ve yenilenmiş yapı stokudur; ilan ortalamasında bina yaşı oldukça düşüktür. Burada altyapının merkezinde tekil daire değil, yeni site ve blokların ortak hatları yer alır. Yeni olsa da garanti dönemi sonrası ortaya çıkan yanlış eğim, yağmursuyu-atıksu ayrımı ve otopark/bodrum drenajı gibi konular gündeme gelir; site yönetimleriyle koordineli, blok ölçeğinde çalışıyoruz.
İkinci özellik yoğun ve metroya yakın konumdur. Çok sayıda daire aynı ana hatta bağlandığı için pik saat yükü yüksektir; yenilenen bölgelerde de eski ile yeni ana hattın buluştuğu noktalar kritik kalır. Sancaktepe'de kameralı kontrolle ana hattın yükünü görüp periyodik bakım ve gerekiyorsa kapasite düzenlemesi öneriyoruz.
Hangi Bölgelerde Çalışıyoruz?
Sancaktepe ve çevresinde yoğun çalıştığımız alanlar:
- Yükseltepe Meydanı aksı: ulaşım + ticari; ana hat bakımı, yağ tutucu, kameralı kontrol.
- Yeni site blokları: yenilenmiş yapı; site ortak hat bakımı, drenaj, kameralı kontrol.
- Metro çevresi yoğun konut: yüksek kullanım; ana hat temizliği, pik yük, rögar bakımı.
- Okul/sağlık çevresi: donatı yoğun; ana hat bakımı, bağlantı onarımı, kameralı kontrol.
- Eski-yeni geçiş kesimleri: karma doku; bağlantı yenileme, hat yenileme, drenaj.
Sancaktepe'yi Bölge Bölge Tanıyoruz
Sancaktepe ağırlıkla yenilenmiş yoğun konut dokusudur; site ortak hatları ve kapasite öne çıkar. Sahada hangi işleri yaptığımızı özetledik.
Yükseltepe MeydanıUlaşım + Ticari
Yoğun aks.
Sık yaptığımız işler:- Ana hat bakımı
- Yağ tutucu
- Kameralı kontrol
Yeni Site BloklarıYenilenmiş
Site doku.
Sık yaptığımız işler:- Site ortak hat bakımı
- Drenaj
- Kameralı kontrol
Metro ÇevresiYüksek Kullanım
Yoğun konut.
Sık yaptığımız işler:- Ana hat temizliği
- Pik yük
- Rögar bakımı
Okul / Sağlık ÇevresiDonatı Yoğun
Kamu binaları.
Sık yaptığımız işler:- Ana hat bakımı
- Bağlantı onarımı
- Kameralı kontrol
Eski-Yeni GeçişKarma
Buluşma noktası.
Sık yaptığımız işler:- Bağlantı yenileme
- Hat yenileme
- Drenaj
Site Ortak HatlarıAynı Dönem
Birlikte.
Sık yaptığımız işler:- Periyodik bakım
- Nokta onarım
- Yüzey suyu drenajı
Sancaktepe'de Sık Karşılaştığımız Sorunlar
- Yeni sitelerde garanti sonrası yanlış eğim, yağmursuyu-atıksu ayrımı ve otopark drenajı sorunları
- Metro çevresi yoğun konutta pik saat yükü ve sık tıkanma
- Yenilenen kesimlerde eski ile yeni ana hattın buluştuğu noktalarda uyumsuzluk
- Site ortak hatlarında birlikte yaşlanma ve periyodik bakım eksikliği
- Donatı yoğun çevrede ana hat kapasitesinin zorlanması
Sorununuz listede olsun ya da olmasın — bize ulaşın, yerinde değerlendirip yazılı çözüm sunalım.