Göksu, Etimesgut'ün Eryaman aksındaki planlı, modern site dokusuyla öne çıkan bölgelerinden; geniş bulvarları, düzenli site yerleşimi ve Göksu Parkı ile bilinir. Planlı yapılaşma altyapıyı düzenli kılsa da, yoğun site nüfusu ve park-gölet çevresindeki su dengesi kendine özgü konular getiriyor.
Bölgenin Altyapı Özellikleri
Göksu'da konutlar genellikle planlı ve yeni; bu yüzden iş çoğu zaman ana hattan değil, sitenin kendi içindeki ortak hattan, otopark ve bodrum drenajından başlıyor. Yüzlerce dairenin paylaştığı ortak kolon ya da site çıkış bağlantısı tıkandığında, sorun tek dairenin değil tüm bloğun olur. Kameralı kontrolle tıkanıklığın gerçek yerini buluyoruz.
Park ve gölet çevresi, yüzey ve yağmur suyu yönetimini öne çıkarıyor. Yoğun yağışta yüzey suyu doğru toplanmazsa hem site içi yollara hem de kanalizasyon hattına yük biniyor; ayrıca yüksek taban suyu bodrum drenajını zorlayabiliyor. Yağmur suyu ile atık suyu ayırıp, suyu güvenli noktaya yönlendiriyoruz.
Hangi Bölgelerde Çalışıyoruz?
Göksu'nun planlı site dokusunda en çok şu noktalarda çağrılıyoruz:
- Planlı site blokları: ortak düşey kolon, blok bodrum ve site çıkış bağlantısı
- Site otopark ve bodrumları: drenaj, su tahliyesi ve ortak hat bakımı
- Park ve gölet çevresi: yüzey suyu yönetimi ve yağmur suyu drenajı
- Bulvar üzeri ticari hat: zemin kat işletmelerde yağ kaynaklı tıkanma
- Yeni biten konutlar: şebeke bağlantısı kontrolü ve ilk dönem sorunları
Göksu'yu Bölge Bölge Tanıyoruz
Göksu'da yapılaşma düzenli olsa da, yoğun site nüfusu ve park-gölet su dengesi nedeniyle her işe yerinde bakarak başlıyoruz.
Planlı Site Ortak KolonuSite
Yüzlerce dairenin bağlandığı ortak kolon tıkanırsa sorun tüm bloğundur. Hattı kameralı tarayıp tıkanıklığın katını ve site çıkışını belirleyip açıyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Ortak düşey kolon kameralı kontrol
- Blok bodrum ve çıkış hattı açma
- Tıkanma kotu raporu
- Site yönetimine yazılı rapor
Otopark ve Bodrum DrenajıDrenaj
Park-gölet yakınında taban suyu yüksek olabilir; otopark ve bodrumda su birikmesi nem ve hasar yapar. Drenaj ve ortak hattı kontrol edip çözüyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Otopark ve bodrum su tahliyesi
- Drenaj hattı kontrol ve açma
- Taban suyu kaynaklı nem değerlendirme
- Yönetime yazılı iş raporu
Park ve Gölet Çevresi Yüzey SuyuYüzey Suyu
Yoğun yağışta yüzey suyu doğru toplanmazsa yola ve hatta yük biner. Yağmur suyu ile atık suyu ayırıp güvenli noktaya yönlendiriyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Yağmur suyu–atık su ayrımı
- Yüzey suyu toplama ve yönlendirme
- Izgara ve mazgal temizliği
- Eğime uygun drenaj planı
Bulvar Üzeri Ticari HatTicari
Bulvar boyu kafe, market ve restoranlarda yağ ve atık birikimi hızlı tıkanma yapar. Yağ tutucu kontrolü ve bakımla çözüyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Yağ tutucu kontrol ve temizlik
- Ticari mutfak hattı açma
- Düzenli bakım programı
- E-faturalı uygulama
Yeni Biten KonutlarYeni Yapı
Planlı bölgede bile yeni binanın şebeke bağlantı kotu yanlışsa ilk yıl sorun çıkar. Bağlantıyı kameralı kontrol edip gerekirse düzeltiyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Yeni bina–şebeke bağlantı kontrolü
- Kot ve eğim doğrulama
- Bağlantı düzeltme
- Yerinde ölçüm sonrası yazılı teklif
Ortak Alan Rögar BakımıBakım
Planlı sitelerde düzenli rögar bakımı, tıkanma daha olmadan önler. Site yönetimleriyle planlı bakım programı kuruyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Ortak rögar temizliği
- Planlı bakım programı
- Kameralı durum tespiti
- İşçilik güvencesi kapsamı
Göksu'da Sık Karşılaştığımız Sorunlar
- Site ortak kolonunun tıkanıp alt katlarda geri tepme yapması
- Park-gölet yakınında yüksek taban suyundan bodrum nemi
- Yoğun yağışta yüzey suyunun site içine ve hatta yüklenmesi
- Bulvar üzeri işletmelerden gelen yağ kaynaklı tıkanma
- Yeni binanın şebeke bağlantısında kot uyumsuzluğu
Sorununuz listede olsun ya da olmasın — bize ulaşın, yerinde değerlendirip yazılı çözüm sunalım.