Maltepe, Çankaya'nın merkeze çok yakın, cadde ticareti ile yerleşik konutun iç içe geçtiği köklü mahallelerinden. Hastane, iş yeri ve apartman dokusunun bir arada olması, altyapıyı hem ticari hem konut yönünden zorluyor: cadde işletmelerinin atığı ile apartman ortak hatları aynı şebekeye biniyor.
Bölgenin Altyapı Özellikleri
Merkeze yakın karma dokuda en sık iş, cadde boyu işletmelerin gider hattı ve yerleşik apartmanların ortak kolonu. Köklü bir bölge olduğu için hatların önemli kısmı yıllanmış; ticari atık ve eski tesisat birlikte tıkanma yapar. Kameralı kontrolle tıkanıklığın gerçek yerini bulup mümkün olan yerde kırmadan açıyoruz.
İkinci konu, yıllanmış apartmanların bina içi gider ve koku sorunları. Eski binalarda kuruyan sifon ve yanlış bağlantı kokuyu kalıcı yapar; gerçek kaynağı tespit edip gereksiz müdahaleyi engelliyoruz.
Hangi Bölgelerde Çalışıyoruz?
Maltepe'nin merkezi karma dokusunda en çok şu işlerde çağrılıyoruz:
- Cadde üzeri işletmeler: iş yeri gider hattı ve yağ tutucu
- Yerleşik apartmanlar: ortak kolon ve kat arası gider
- Yıllanmış sokak şebekesi: kameralı kontrol ve açma
- Zemin kat daireler/iş yerleri: geri tepme önleme
- Koku ve sifon sorunları: gerçek kaynak tespiti
Maltepe'yi Bölge Bölge Tanıyoruz
Maltepe'de ticaret ve yerleşik konut iç içe olduğundan, ortak hattı ve işletme giderini birlikte değerlendiriyoruz.
Cadde Üzeri İşletmelerTicari
Cadde boyu lokanta, eczane ve iş yerlerinde yağ-atık birikimi gider hattını tıkar. Yağ tutucu kontrolü ve bakımla çözüyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Yağ tutucu kontrol ve temizlik
- İş yeri gider hattı açma
- Düzenli bakım programı
- E-faturalı uygulama
Yerleşik Apartman KolonuBina İçi
Köklü apartmanlarda ortak kolon sık zorlanır. Kolonu kameralı tarayıp daireye zarar vermeden açıyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Ortak kolon kameralı kontrol
- Kat arası gider açma
- Tıkanma katı tespiti
- Apartman yönetimine rapor
Yıllanmış Sokak ŞebekesiMevcut Doku
Köklü bölgede sokak hatları yıllanmış. Kameralı kontrolle tıkanıklığı bulup mümkün olan yerde kırmadan robotik açıyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Kameralı hat durumu tespiti
- Kırmadan robotik açma
- Kök ve birikinti temizliği
- Noktasal hat yenileme
Zemin Kat ve Geri TepmeGeri Tepme
Ortak hat veya işletme tıkanınca ilk geri tepme zemin katta olur. Çekvalf ile koruma altına alıyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Geri tepme (çekvalf) çözümü
- Zemin kat gider koruması
- Ortak hat açma
- İşçilik güvencesi kapsamı
Koku ve Sifon SorunuKoku
Koku çoğu zaman kuruyan sifon veya yanlış bağlantıdandır. Gerçek kaynağı bulup gereksiz müdahaleyi engelliyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Koku kaynağı tespiti
- Sifon ve havalandırma kontrolü
- Yanlış bağlantı düzeltme
- Kalıcı koku çözümü
Bodrum ve Ortak AlanBakım
Apartman bodrum ve ortak alanında su ve tıkanma bakım ister. Rögar ve drenajı kontrol edip çözüyoruz.
Sık yaptığımız işler:- Ortak rögar temizliği
- Bodrum su tahliyesi
- Planlı bakım programı
- Yönetime yazılı rapor
Maltepe'de Sık Karşılaştığımız Sorunlar
- Cadde işletmelerinden gelen yağ kaynaklı tıkanma
- Köklü apartmanlarda ortak kolonun tıkanması
- Yıllanmış sokak şebekesinde daralma
- Ortak hat/işletme tıkanınca zemin kata geri tepme
- Eski binalarda kuruyan sifondan kalıcı koku
Sorununuz listede olsun ya da olmasın — bize ulaşın, yerinde değerlendirip yazılı çözüm sunalım.