Öveçler, Çankaya'nın Aşağı ve Yukarı Öveçler'i kapsayan, eski gecekondu dokusunun kentsel dönüşümle modern sitelere dönüştüğü büyük bir bölgesi. Dikmen Vadisi'ne komşu eğimli doku ve eski-yeni yapının iç içeliği, eğime duyarlı ve doğru teşhise dayalı çözüm gerektiriyor.
Bölgenin Altyapı Özellikleri
Öveçler'in belirleyici özelliği kentsel dönüşümle değişen, eski-yeni iç içe dokusudur. 1980'lerde gecekondu bölgesi olan Öveçler, dönüşüm projeleriyle Çankaya'nın planlı semtlerinden biri haline geldi; ancak eski bloklarla yeni siteler aynı ana hatlara bağlanıyor. Bu eski-yeni bağlantı noktaları ve kapasite uyumsuzluğu sık sorun çıkarır; kameralı kontrolle tespit edip bağlantı onarımı ya da hat yenilemesi yapıyoruz.
İkinci özellik eğimli arazidir. Dikmen Vadisi'ne komşu Öveçler'de eğim hat meylini doğrudan etkiler; yanlış meyilde ya katı madde birikir ya da geri tepme olur. Lazer eğim ölçümüyle doğru meyli verip eğim kaynaklı tıkanma ve geri tepmeyi önlüyoruz. Yamaç sokaklarda erişim için kontrollü, mini ekipmanlı kazı tercih ediyoruz.
Hangi Bölgelerde Çalışıyoruz?
Öveçler ve çevresinde yoğun çalıştığımız alanlar:
- Aşağı Öveçler: yoğun konut + metro; kanal açma, ana hat bakımı, kameralı kontrol.
- Yukarı Öveçler: eğimli konut; hat yenileme, geri tepme çözümü, lazer eğim.
- 4. Cadde aksı: karma + ticari; ana hat bakımı, yağ tutucu, rögar temizliği.
- Dönüşüm siteleri: yeni bloklar; bağlantı imalatı, drenaj, yeni hat döşeme.
- Dikmen Vadisi sınırı: yamaç doku; kontrollü kazı, kırmadan açma, drenaj.
Öveçler'i Bölge Bölge Tanıyoruz
Öveçler tek tip değil; dönüşüm siteleri, eğimli yerleşik konut ve 4. Cadde ticari aksı farklı altyapı dinamikleri taşır. Sahada hangi işleri yaptığımızı kısaca özetledik.
Aşağı ÖveçlerYoğun + Metro
Konut yoğun.
Sık yaptığımız işler:- Kanal açma
- Ana hat bakımı
- Kameralı kontrol
Yukarı ÖveçlerEğimli Konut
Yamaç doku.
Sık yaptığımız işler:- Hat yenileme
- Geri tepme çözümü
- Lazer eğim
4. CaddeKarma + Ticari
Ticari aks.
Sık yaptığımız işler:- Ana hat bakımı
- Yağ tutucu
- Rögar temizliği
Dönüşüm SiteleriYeni Bloklar
Modern doku.
Sık yaptığımız işler:- Bağlantı imalatı
- Drenaj
- Yeni hat döşeme
Dikmen Vadisi SınırıYamaç
Eğimli erişim.
Sık yaptığımız işler:- Kontrollü kazı
- Kırmadan açma
- Drenaj
Eski-Yeni BağlantıKarma
Geçiş noktaları.
Sık yaptığımız işler:- Bağlantı onarımı
- Hat yenileme
- Kameralı tespit
Öveçler'de Sık Karşılaştığımız Sorunlar
- Eğimli arazide yanlış meyilden katı madde birikmesi veya geri tepme
- Kentsel dönüşümde eski blok ile yeni sitenin bağlantı noktalarında sorun
- Eski hatlara bağlanan yeni yoğun yapıların kapasite uyumsuzluğu
- Yamaç sokaklarda kazı ve erişim zorluğu
- Dikmen Vadisi yönünden gelen yüzey suyunun hatta yük bindirmesi
Sorununuz listede olsun ya da olmasın — bize ulaşın, yerinde değerlendirip yazılı çözüm sunalım.