Ayrancı, Aşağı ve Yukarı Ayrancı'yı kapsayan, Çankaya'nın köklü ve sakin merkezlerinden. 1960-70'lerden kalma dört-beş katlı betonarme apartman dokusu, çok eski altyapı katmanları barındırır; deneyimli ve özenli bir yaklaşım gerektirir.
Bölgenin Altyapı Özellikleri
Ayrancı'nın belirleyici özelliği 1960-70'lerden kalma yerleşik apartman dokusudur. 1966 imar planıyla ızgara plana göre kentleşen semtte, dört-beş katlı betonarme binaların altındaki ana hatlar yıllar öncesine dayanır. Bu eski beton/dökme hatlarda çatlak, oturma ve kök girişi sık görülür; kameralı kontrolle gerçek durumu görüp nokta onarım ya da bölüm yenileme yapıyoruz.
İkinci özellik Yukarı Ayrancı'nın engebeli, yokuşlu dokusudur. Hoşdere Caddesi ile Dikmen Caddesi arasındaki eğimli sokaklar hat meylini etkiler ve erişimi zorlaştırır. Eğimde doğru meyil için lazer ölçüm, dar yokuş sokaklarda ise kontrollü, mümkünse kırmadan robotik açma tercih ediyoruz. Aşağı Ayrancı (Güvenevler, Remzi Oğuz Arık) daha düz ve yoğun bir konut dokusudur.
Hangi Bölgelerde Çalışıyoruz?
Ayrancı ve çevresinde yoğun çalıştığımız alanlar:
- Aşağı Ayrancı: yoğun yerleşik konut; eski hat yenileme, kanal açma, rögar temizliği.
- Yukarı Ayrancı: engebeli/yokuşlu doku; lazer eğim, geri tepme çözümü, kontrollü kazı.
- Güvenevler: üst-orta konut; bağlantı onarımı, hat yenileme, kameralı kontrol.
- Hoşdere Caddesi aksı: karma + ticari; ana hat bakımı, yağ tutucu, rögar temizliği.
- Remzi Oğuz Arık / Aziziye: yerleşik konut; eski hat yenileme, tıkanma açma, drenaj.
Ayrancı'yı Bölge Bölge Tanıyoruz
Ayrancı; düz ve yoğun Aşağı Ayrancı ile yokuşlu Yukarı Ayrancı'da farklı altyapı ihtiyaçları taşır. Sahada hangi işleri yaptığımızı kısaca özetledik.
Aşağı AyrancıYoğun Yerleşik
Düz konut.
Sık yaptığımız işler:- Eski hat yenileme
- Kanal açma
- Rögar temizliği
Yukarı AyrancıEngebeli
Yokuşlu doku.
Sık yaptığımız işler:- Lazer eğim
- Geri tepme çözümü
- Kontrollü kazı
GüvenevlerÜst-Orta Konut
Yerleşik.
Sık yaptığımız işler:- Bağlantı onarımı
- Hat yenileme
- Kameralı kontrol
Hoşdere CaddesiKarma + Ticari
Ticari aks.
Sık yaptığımız işler:- Ana hat bakımı
- Yağ tutucu
- Rögar temizliği
Remzi Oğuz Arık / AziziyeYerleşik
Konut doku.
Sık yaptığımız işler:- Eski hat yenileme
- Tıkanma açma
- Drenaj
Eski Betonarme HatlarÇok Yıllanmış
1960-70 doku.
Sık yaptığımız işler:- Nokta onarım
- Bölüm yenileme
- Kök kesimi
Ayrancı'da Sık Karşılaştığımız Sorunlar
- 1960-70'ler betonarme apartmanların eski beton/dökme hatlarında çatlak ve oturma
- Yukarı Ayrancı'da yokuşlu sokaklarda yanlış meyil ve geri tepme
- Yıllanmış hatlarda ağaç kökü girişi ve tekrarlayan tıkanma
- Dar ve engebeli sokaklarda kazı ve erişim zorluğu
- Hoşdere aksındaki ticari atığın (yağ) ana hatta katılaşması
Sorununuz listede olsun ya da olmasın — bize ulaşın, yerinde değerlendirip yazılı çözüm sunalım.