Bahçelievler, Gazi Üniversitesi ve Ankara Üniversitesi Beşevler Kampüsü'ne yakınlığı, 7. Cadde'nin (Aşkabat Caddesi) sosyal dokusu ve köklü konut yapısıyla Çankaya'nın en hareketli bölgelerinden. Ankara'nın ilk planlı bahçeli ev semtlerinden olması, altında çok eski altyapı katmanları barındırması demek.
Bölgenin Altyapı Özellikleri
Bahçelievler'in belirleyici özelliği çok eski bir altyapı temeline sahip olmasıdır. Semt, Ankara'nın ilk planlı bahçeli ev bölgelerinden biri olarak kuruldu; sonradan bahçeli evlerin yerini apartmanlar aldı ama alttaki ana hat dokusu yıllar öncesine dayanıyor. Eski beton/dökme hatlar çatlak, oturma ve kök girişine açık; kameralı kontrolle gerçek durumu görüp nokta onarım ya da bölüm yenileme yapıyoruz.
İkinci özellik 7. Cadde aksındaki yoğun ticari ve öğrenci kullanımıdır. Cadde boyunca kafe, restoran ve eğlence mekânlarının mutfak atığı (yağ-gres) hatlara binerken, öğrenci yoğun kiralık dairelerde kullanım yoğunluğu yüksektir. Bu da ana hatlarda pik yük ve sık tıkanma demek. Bölgede yağ tutucu bakımı, periyodik yüksek basınçlı temizlik ve ana hat odaklı kameralı kontrolle çalışıyoruz.
Hangi Bölgelerde Çalışıyoruz?
Bahçelievler ve çevresinde yoğun çalıştığımız alanlar:
- 7. Cadde (Aşkabat) aksı: yoğun ticari + öğrenci; yağ tutucu bakımı, ana hat temizliği, kameralı kontrol.
- Yukarı Bahçelievler: yerleşik konut; eski hat yenileme, tıkanma açma, rögar temizliği.
- Aşağı Bahçelievler: karma konut; bağlantı onarımı, kanal açma, drenaj.
- Gazi Üniversitesi çevresi: öğrenci yoğun; ana hat bakımı, pik yük temizliği, kameralı kontrol.
- Emek sınırı: yerleşik konut; hat yenileme, geri tepme çözümü, drenaj.
Bahçelievler'i Bölge Bölge Tanıyoruz
Bahçelievler; 7. Cadde ticari aksı, yerleşik konut ve üniversite çevresiyle farklı altyapı yükleri taşır. Sahada hangi işleri yaptığımızı kısaca özetledik.
7. Cadde (Aşkabat)Ticari + Öğrenci
Yoğun yeme-içme aksında yağ birikimi ana hat akışını zamanla zorlayabilir; periyodik bakım önemlidir.
Sık yaptığımız işler:- Yağ tutucu bakımı
- Basınçlı temizlik
- Kameralı kontrol
Yukarı BahçelievlerYerleşik Konut
Yerleşik eski apartman dokusunda tekrar eden tıkanıklıkta hat durumu da kontrol edilmelidir.
Sık yaptığımız işler:- Eski hat yenileme
- Tıkanma açma
- Rögar temizliği
Aşağı BahçelievlerKarma Konut
Karışık konut dokusunda bağlantı noktaları ve yüzey suyu drenajı birlikte değerlendirilir.
Sık yaptığımız işler:- Bağlantı onarımı
- Kanal açma
- Drenaj
Gazi Üni ÇevresiÖğrenci Yoğun
Öğrenci yoğunluğunun yüksek olduğu kesimde pik saat yükü ana hatta tıkanma riskini artırır.
Sık yaptığımız işler:- Ana hat bakımı
- Pik yük temizliği
- Kameralı kontrol
Emek SınırıYerleşik
Sınır kesimindeki yerleşik dokuda geri tepme ve drenaj sorunları ayrı incelenir.
Sık yaptığımız işler:- Hat yenileme
- Geri tepme çözümü
- Drenaj
Eski Ana HatlarÇok Yıllanmış
İlk planlı dönemin ana hatlarında yapısal aşınma bölüm yenilemeyi gündeme getirebilir.
Sık yaptığımız işler:- Nokta onarım
- Bölüm yenileme
- Kök kesimi
Bahçelievler'de Sık Karşılaştığımız Sorunlar
- 7. Cadde'deki kafe/restoran atığının (yağ-gres) ana hatta katılaşıp tıkaç yapması
- İlk planlı dönemden kalan çok eski beton/dökme hatlarda çatlak ve oturma
- Öğrenci yoğun kiralık dairelerde yüksek kullanımın hatta pik yük bindirmesi
- Ticari yoğun cadde altında kazı ve erişim zorluğu
- Eski-yeni apartman bağlantı noktalarında sızdırma ve geri tepme
Sorununuz listede olsun ya da olmasın — bize ulaşın, yerinde değerlendirip yazılı çözüm sunalım.