Balgat, metro hatları (Söğütözü, Emek, MTA istasyonları yakını), Next Level, Via Flat ve Armada gibi iş-alışveriş merkezleriyle Çankaya'nın genç, dinamik ve hareketli bölgelerinden. İş merkezi ile yoğun konutun bir arada olması, ticari ve evsel hatta hakim bir yaklaşım gerektiriyor.
Bölgenin Altyapı Özellikleri
Balgat'ın belirleyici özelliği iş merkezi ile yoğun konutun bir arada olduğu karma dokudur. Plaza, AVM ve ofislerin atık suyu yağ-gres ağırlıklıyken, yoğun konut kesiminde evsel hat dinamiği geçerlidir. Ticari noktada yağ tutucu bakımı ve periyodik basınçlı temizlik, konutta kameralı kontrol ve hat bakımı ile ayrı ayrı çalışıyoruz.
İkinci özellik kentsel dönüşüm ve metro çevresi yoğunluğudur. Son yılların dönüşüm projeleriyle yeni bloklar eski ana hatlara bağlanıyor; metro çevresi yoğun kullanım ana hatta pik yük bindiriyor. Balgat'ta kameralı kontrolle eski-yeni bağlantı ve kapasiteyi değerlendirip, gerekiyorsa hat yenileme yapıyoruz.
Hangi Bölgelerde Çalışıyoruz?
Balgat ve çevresinde yoğun çalıştığımız alanlar:
- İş merkezleri ve AVM (Next Level/Via Flat aksı): ticari yoğun; ticari hat temizliği, yağ tutucu, otopark drenajı.
- Metro çevresi konut: yüksek kullanım; ana hat temizliği, pik yük, rögar bakımı.
- Kentsel dönüşüm blokları: yeni yapı; bağlantı imalatı, eski-yeni geçiş, kameralı kontrol.
- Yerleşik konut: yıllanmış hat; eski hat yenileme, tıkanma açma, kök kesimi.
- Söğütözü sınırı: plaza aksı; ticari hat, yağ tutucu, kameralı kontrol.
Balgat'ı Bölge Bölge Tanıyoruz
Balgat iş merkezi ve yoğun konutun karması; ticari ve evsel hat farklı çözüm ister. Sahada hangi işleri yaptığımızı özetledik.
İş Merkezi / AVMTicari Yoğun
Plaza ve AVM dokusunda yoğun ticari kullanım, hat temizliği ve otopark drenajını birlikte gerektirir.
Sık yaptığımız işler:- Ticari hat temizliği
- Yağ tutucu
- Otopark drenajı
Metro Çevresi KonutYüksek Kullanım
Yüksek kullanımlı konutta yoğun saatlerde ana hat performansı düşebilir; düzenli bakım önerilir.
Sık yaptığımız işler:- Ana hat temizliği
- Pik yük
- Rögar bakımı
Dönüşüm BloklarıYeni Yapı
Dönüşen kesimde yeni blokların eski hatla geçişi kameralı kontrolle planlanır.
Sık yaptığımız işler:- Bağlantı imalatı
- Eski-yeni geçiş
- Kameralı kontrol
Yerleşik KonutYıllanmış
Yıllanmış yerleşik hatlarda tıkanma açma sırasında kök ve çatlak kontrolü de yapılır.
Sık yaptığımız işler:- Eski hat yenileme
- Tıkanma açma
- Kök kesimi
Söğütözü SınırıPlaza Aksı
Plaza aksına komşu kesimde ticari hatların yağ tutucu bakımı öne çıkar.
Sık yaptığımız işler:- Ticari hat
- Yağ tutucu
- Kameralı kontrol
Eski-Yeni BağlantıKritik Nokta
Eski ve yeni hattın kesiştiği kritik noktada kapasite önce kameralı kontrolle ölçülür.
Sık yaptığımız işler:- Nokta onarım
- Bölüm yenileme
- Çek valf
Balgat'ta Sık Karşılaştığımız Sorunlar
- İş merkezi ve AVM yeme-içme yağının (gres) ana hatta katılaşıp tıkaç yapması
- Metro çevresi yoğun konutta pik saat yükü ve sık tıkanma
- Kentsel dönüşümde yeni bloğun eski ana hatta bağlanmasında kapasite uyumsuzluğu
- Yerleşik blokların yıllanmış hatlarında çatlak ve kök girişi
- Otopark ve sert zeminde yağışta yüzey suyu yönetimi
Sorununuz listede olsun ya da olmasın — bize ulaşın, yerinde değerlendirip yazılı çözüm sunalım.